Hangerad 87461 CC RijssenHangerad en Oosterhofesch

Wat een verrassend ruime en instapklare woning! + Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning + Op loopafstand van centrum, Volkspark en Havezathe de Oosterhof + Moderne woonkeuken en badkamer + Vier slaapkamers + Eigen oprit en gezellige overkapping + Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing Deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning ligt op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum van Rijssen, het Volkspark en Havezathe de Oosterhof. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt veel comfort en ruimte. Zo beschikt de woning onder andere over een fraaie woonkeuken, recent vernieuwde badkamer, vier slaapkamers, een royale bijkeuken en een gezellige overkapping in de tuin. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een vernieuwde elektrische installatie en een betonvloer met vloerverwarming op de begane grond. De woning is gelegen aan het Hangerad, een straat die zich kenmerkt door de vele karakteristieke woningen en de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Indeling Begane grond Op de begane grond kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een royale opbergkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken / achterentree bereikbaar. Hier bevinden zich vaste kastenwanden en de witgoedaansluitingen op comfortabele hoogte. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is in december 2020 volledig vernieuwd. De moderne badkamer is instapklaar en stijlvol afgewerkt. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een separate toiletruimte. Twee van de slaapkamers beschikken over een vaste kastwand. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een overloop. Dankzij de twee dakramen is er veel daglicht aanwezig. Daarnaast zorgt de aanwezige airco-installatie uit 2019 ervoor dat het hier ook in de zomer aangenaam blijft. Ook buiten is het genieten. De woning beschikt over een eigen oprit en een gezellige overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vernieuwde elektrische installatie - Betonvloer met vloerverwarming op de begane grond - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig (energielabel C) - Airco-installatie op de tweede verdieping (2019) Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is dit zeker een woning die je van binnen moet zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.