Karel Doormanstraat 26-A7461 ER RijssenDe Lage Es

Vrijstaand wonen met slaap- en badkamer op de begane grond op een top locatie! + Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond; + Maar liefst 158 m2 woonoppervlakte; + Drie royale slaapkamers; + Fantastische achtertuin met volop privacy; + Carport aan de achterzijde van de woning; + Duurzaam gebouwd met triple glas en 18 zonnepanelen. Aan de Karel Doormanstraat staat een woning die je van buiten al nieuwsgierig maakt, maar van binnen pas echt indruk maakt. Alles klopt hier: de afwerking, de ruimte, de sfeer en de slimme indeling. De woning is levensloopbestendig gebouwd, met op de begane grond als het ware een eigen hotelkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de inloopkast en een royale badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden en een extra badkamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is in 2015 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen en triple beglazing. Je woont hier op een toplocatie, op loopafstand van het centrum en het Volkspark. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Laten we de indeling vast met je doornemen.. Begane grond Via de voordeur kom je in de riante hal. Hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is via een schuifdeur af te sluiten van de woonkeuken. De woonkeuken geeft uitzicht op de gezellige en groene tuin In de woonkeuken bevindt zich een inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Via de woonkeuken bereik je het achterportaal, waar je de beschikking hebt over de wasruimte en toegang krijgt tot de achtertuin en de slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond heeft een inloopkast en een eigen royale badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en toilet. De achtertuin is gelegen op het westen: een heerlijke plek om te genieten van de zon in je eigen tuin! De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een betegeld terras en kunstgras. Zie jij jezelf al zitten in die gave overkapping met een kopje koffie of een glaasje wijn? Zelfs in de winter is deze heerlijke ruimte dé plek om te zijn dankzij de glazen schuifpui. Via de tuin bereik je ook de berging, waar je de fiets kunt stallen. Daarnaast heb je toegang tot de carport: heerlijk om een plek bij huis te hebben waar je de auto kunt parkeren! Even naar boven... Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden. Via de overloop bereik je de technische ruimte, de vlizotrap en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opslaan van je spullen! Bijzonderheden: + Energielabel A; + Onderhoudsarm (onder ander kunststof kozijnen); + Woning beschikt op de verdieping over elektrische rolluiken. + Aanvaarding in overleg mogelijk. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen.