Meindert Hobbemastraat 67462 DJ RijssenPlan Zuid

- Onderkelderde twee-onder-één-kap woning; - Helemaal instapklaar; - Eigentijdse keuken, sanitair en techniek; - Volop privacy in de achtertuin; - Begane grond v.v. vloerverwarming; - Met hellingbaan en eigen oprit; - Grote dakkapel over de volle breedte. Aan de Meindert Hobbemastraat 6 in Rijssen staat deze onderkelderde twee-onder-één-kap woning te koop. Zoals je op de foto’s ziet, voldoet dit huis op alle punten aan de hedendaagse normen op gebied van luxe en wooncomfort. Sanitair, keuken, technische installaties: alles is recent vervangen en volledig eigentijds. De woning is op ons verzoek nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van 127 m² en een woninginhoud van 603 m³. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en het geheel is top afgewerkt. De kleuren en materialen zijn smaakvol gekozen. We kunnen daardoor stellen dat deze prachtige woning helemaal instapklaar is. Bekijk de foto’s maar. Die geven een goede eerste indruk van wat dit huis heeft te bieden. De makelaars van Otten & Flim Makelaardij laten het je tijdens een uitgebreide, persoonlijke bezichtiging graag zien! Het perceel kent een mooie ligging die zorgt voor een hoge mate van privacy. Het perceel heeft een omvang van in totaal 350 m². Op korte afstand treffen we een buurtsuper aan. De Meindert Hobbemastraat is rustige woonstraat, waar het aangenaam wonen is. We zien hier enkel bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig op straat kunnen spelen. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. We kijken ernaar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk van dit huis; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. De indeling binnenshuis is als volgt: Indeling Kelder: de woning is onderkelderd. Een keurig bestrate hellingbaan leidt naar de elektrisch bedienbare garagedeur onder de woning. Na een druk op de knop, opent zich een garage, waar we in totaal 3 afzonderlijke vertrekken onderscheiden. Wat een praktische bergruimte! Een vaste trap geeft inpandig toegang tot entree van de woning, op de begane grond. Begane grond: de voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, onder de luifel. We betreden de lichte ontvangsthal met moderne meterkast, kelderingang, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid. We zien een eigentijdse toiletruimte met wandcloset en fontein. De prachtige afwerkstandaard in de entree, met strakke wanden en plafond, is ook van toepassing in de overige woonvertrekken. De entree biedt een doorloop naar de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Op de vloer zien we fraaie, antraciet plavuizen. Hier is vloerverwarming toegepast. Er is sprake van een open keukensituatie. Deze keuken bevindt zich aan de achterzijde, in de gerenoveerde en eveneens volledig geïsoleerde uitbouw van de woning. De inbouwkeuken bestaat uit twee meubels, die voorzien in diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven, een afzuiger en een koffiezetapparaat. Een binnendeur leidt naar de luxe bijkeuken, die tevens fungeert als achterportaal. Hier wordt voorzien in de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en een ingebouwde koeler en vriezer. We lopen terug naar de entree en gaan kijken op de eerste verdieping. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een drietal ruime slaapkamers en een badkamer. Net als voor de keuken en het overige sanitair geldt dat de badkamer óók een plaatje is. De badkamer is modern, luxe uitgevoerd en perfect onderhouden. We zien een ruime inloopdouche met hardglazen wand, een draingoot en een regen- en handdouche. De badkamer biedt een badmeubel met extra kast en een wandcloset. Mechanische en natuurlijke ventilatie houdt deze sanitaire ruimte schoon en fris. De drie slaapkamers zijn voorzien van zonwering. Op de overloop is een vaste trap aanwezig, die leidt naar de tweede verdieping: Tweede verdieping: voorzolder en 4e slaapkamer. Op deze woonlaag is sprake van een zee van (extra) leefruimte vanwege de brede, recent geplaatste dakkapel. Op de vloer ligt kwaliteits PVC. De wanden zijn strak gestuct en behangen. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Meetrapport NEN 2580 Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld op grond van een NEN 2580 meetrapportage, met een onderverdeling in verschillende oppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.