Pastoor Petersstraat 507462 MS RijssenBraakmanslanden midden

Pastoor Petersstraat 50: Bent u opzoek naar een COMFORTABELE en VERRASSEND RUIME woning op een rustige en prettige woonlocatie, waar u direct kunt genieten van rust, ruimte en woongemak? Dan is dit een woning die u zeker zal aanspreken. Gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer woont u hier in een fijne, veilige en gemoedelijke woonomgeving! De woning biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu extra slaapkamers nodig heeft, een thuiswerkplek wilt creëren of gewoon graag royaal woont, deze woning biedt de flexibiliteit om met u mee te groeien. De indeling is praktisch en licht, wat zorgt voor een aangename en comfortabele sfeer in huis. Ook buiten is het prettig verblijven. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom maakt het geheel compleet en biedt ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Kortom, een aantrekkelijke woning op een rustige locatie, met veel gebruiksmogelijkheden! Tijdlijn woning 1982: Bouwjaar van de woning 2007: Dakkapel geplaatst (uitgevoerd door Greenline) 2009: CV-ketel geplaatst (Agatag PF-SHR24TI) 2011: Bestaande schuur omgebouwd tot berging 2011: Nieuwe schuur in de achtertuin geplaatst 2015: Keukenopstelling geplaatst 2015: Inbouwapparatuur keuken geplaatst 2019: Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd 2024: Vaatwasser vernieuwd (op hoogte geplaatst) 2024: Douchecabine badkamer vernieuwd (± 2 jaar oud) Entree/hal Via de strak onderhouden voortuin bereik je de entree van deze verzorgde woning, gelegen aan een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor een prettige, veilige en ontspannen woonomgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Bij binnenkomst kom je in een nette en overzichtelijke hal die direct een verzorgde indruk geeft. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast. Daarnaast is vanuit hier de kruipruimte bereikbaar. De hal vormt een rustige overgang tussen buiten en binnen en biedt een centrale verbinding naar de leefruimtes op de begane grond en de verdiepingen erboven. Dankzij de prettige afmetingen voelt de entree ruim aan en vormt deze een fijne binnenkomst die past bij het comfortabele karakter van de woning. Begane grond De begane grond is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de strak onderhouden voortuin en de rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en is eenvoudig in te richten. Een praktisch detail is de trapkast die is omgebouwd tot werkplek, ideaal voor thuiswerken. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser op hoogte (vernieuwd in 2024) en een boiler onder de wasbak. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de serre. De bijkeuken vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en is functioneel ingericht. Deze ruimte is voorzien van een koelkast, vriezer en een boiler, en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Ideaal voor het plaatsen van voorraad, huishoudelijke apparatuur of het creëren van een praktische was- of opbergruimte. De aangebouwde serre/overkapping beschikt over openslaande deuren naar de tuin en vormt een fijne schakel tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort en is daarmee ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, en een complete badkamer. De royale master bedroom aan de voorzijde is bijzonder ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De kamer is voorzien van twee grote schuifkastenwanden, waardoor er meer dan voldoende kastruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Dankzij de prettige afmetingen is deze slaapkamer eenvoudig in te richten met een groot bed en aanvullende meubels. Een ventilatierooster zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is eveneens ruim en netjes afgewerkt. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De badkamer is praktisch en compleet ingericht en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met bijbehorende hangkasten, een toilet en een designradiator. De ruimte is overzichtelijk opgezet en biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Dankzij de slimme indeling, de ruime slaapkamers en de complete sanitaire voorzieningen vormt deze verdieping een comfortabele en veelzijdige slaapverdieping die aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte en licht. Op de overloop zorgen een dakraam en een dakkapel voor een prettige daglichttoetreding. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast zijn handbediende rolluiken op de overloop aanwezig. De slaapkamer op deze verdieping is ruim van opzet en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Dankzij de dakkapel met elektrische rolluiken ontstaat extra leefruimte en een aangename lichtinval. De aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook tijdens warme dagen comfortabel verblijven is. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een extra ruimte die uitstekend te gebruiken is als werkkamer of inloopkast. Ook hier is aanvullende bergruimte achter de knieschotten aanwezig, wat bijdraagt aan een nette en overzichtelijke indeling. De gehele verdieping is strak afgewerkt en instapklaar, waardoor deze verdieping direct in gebruik kan worden genomen. Door de combinatie van licht, ruimte, comfort en multifunctionaliteit is deze verdieping ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin en buitenruimte De achtertuin is rustig gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag kunt genieten van het buitenleven. De tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is zowel praktisch als sfeervol ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een berging met extra opslagruimte, voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast is er een achterom aanwezig die uitkomt op een rustige straat, wat extra gemak biedt. De aangebouwde serre/overkapping aan de woning zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de openslaande deuren en de beschutte ligging is dit een fijne plek om het hele jaar door te verblijven, of het nu gaat om ontspannen, eten of het ontvangen van gasten.