Pastoor Petersstraat 527462 MS RijssenBraakmanslanden midden

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het buitengebied? Dan is deze fraai gelegen woning wellicht precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden hoekwoning bevindt zich in een brede straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Door de ruime opzet van de wijk is er voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over diverse recente vernieuwingen, waaronder een moderne keuken (2023), aircoinstallatie en een vaste trap naar de tweede verdieping met extra slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Een mooi extra voordeel is het bijzonder lage gasverbruik van de woning. Dankzij de recent geplaatste airco (2023), die zowel kan koelen als verwarmen, bedraagt het jaarlijkse gasverbruik momenteel slechts circa 200 m³. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag! INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en garderobenis; straatgerichte woonkamer met trapkast; open keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur, inductiekookplaat en combimagnetron; tussenhal met trapopgang; toiletruimte met wandcloset en fontein; praktische achterentree. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping; drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast; badkamer met ligbad en handdouche, wastafel met meubel, wandcloset en handbediend rolluik. Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap; overloop met bergruimte en vaste kast; opstelling cv-installatie (Nefit 2016), wasmachine- en drogeraansluiting; ruime vierde slaapkamer met dakramen en kopgevelraam; mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. Bijgebouwen - Aangebouwde stenen berging - Aangebouwde houten berging - Vrijstaande houten berging - Rietgedekte overkapping KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN - Fraaie hoekwoning in rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het buitengebied - Tuin op het zuiden met rietgedekte overkapping en achterom - Moderne open keuken (2023) met inbouwapparatuur - Woonkamer voorzien van pvc-vloer en airco-installatie (2023) - Zeer laag gasverbruik: slechts ca. 200 m³ per jaar! - Vier (mogelijkheid tot vijf) ruime slaapkamers - Nette badkamer met ligbad en wandcloset - Vaste trap naar de tweede verdieping - Cv-installatie Nefit uit (2016) - Ruime parkeergelegenheid in de straat