Wilhelminastraat 407462 CG RijssenHofstee en De Delle

Bent u op zoek naar veel woonruimte, instapklaar, een dubbele garage en iedere dag mooie uitzicht? En dat voor een interessante prijs? Dan is deze interessante DRIVE-INWONING met INPANDIGE GARAGE én VRIJSTAANDE GARAGE wellicht iets voor u! Ideaal gelegen en twee garages/bergingen! De woning is gelegen in de Wilhelminastraat, op loopafstand van een supermarkt en het Rijssense centrum. De kavel is mooi diep en aan de achterzijde is de woning ook bereikbaar via de Hendrik Jan van Opstallstraat. Hier is een tweede, zeer ruime vrijstaande garagebox gerealiseerd! Verder is een oprit voor meerdere auto’s aanwezig. Een zeer ruime woning met drie verdiepingen! De woning kenmerkt zich door een aantal interessante pluspunten. Zo is de woning in de jaren ’90 vergroot met een royale en geïsoleerde dakopbouw met dakkapel. Hierdoor zijn maar liefst drie verdiepingen aanwezig! De woning is verder in 2009 grotendeels voorzien van HR++ beglazing (HR-beglazing in de draaiende delen) en rolluiken op de eerste verdieping. Doordat de woonkamer en de woonkeuken op de eerste verdieping zijn gesitueerd en er geen bebouwing kort voor of achter ligt, is iedere dag een mooi uitzicht vanuit de ruime woonkamer en woonkeuken! Er zijn twee balkons en op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Op de derde verdieping is tevens een slaapkamer met ruimte voor nog een kamer. Kantoor/praktijk aan huis mogelijk Op de begane grond is een tuin-/hobbykamer aan de achterzijde gesitueerd. Deze heeft een naastgelegen toiletruimte, waardoor deze ruimte ook uitstekend gebruikt kan worden voor praktijk- of kantoorruimte aan huis! Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag! INDELING begane grond hal/entree met meterkast, diepe toiletruimte voorzien van toilet en fontein, trapopgang naar verdieping; royale inpandige garage/berging; (kantoor-, hobby-, tuin-)kamer met deur naar terras; eerste verdieping tussenhal met trapopgang tweede verdieping en deur naar; royale woonkamer met deur naar groot balkon, radiatorafwerking en elektrisch en handbedienbare rolluiken; halfopen woonkeuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en (achterblijvende) losse vaatwasser en elektrisch bedienbaar rolluik; met vaste trap naar tweede verdieping overloop met vaste kast met c.v.-installatie (Remeha, 2009); badkamer met wastafel en meubel, toilet, wasmachine-opstelling en douchecabine; drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot balkon. met vaste trap naar derde verdieping overloop / bergzolder met ruimte voor extra kamer en dakkapel; vierde (slaap-)kamer. BIJGEBOUWEN EN ACHTERTUIN Vrijstaande stenen garage met kanteldeur, elektravoorziening en spoelbak met watervoorziening; inpandige bering met elektrisch bedienbare kanteldeur op afstandsbediening. KENMERKEN - Een zeer ruime woning met dubbele oprit en twee garages, voor een interessante prijs! - Royaal vergroot in de jaren ’90 met een geïsoleerde dakopbouw en dakkapel! - Twee royale garages waarvan één inpandig! - In 2009 grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis! - Deze woning moet u van binnen hebben gezien!