Acacialaan 132282 AW Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Sfeervolle parterrewoning met voor- én achtertuin in het hart van Oud Rijswijk Op zoek naar een gelijkvloers appartement met buitenruimte aan beide kanten én een fijne centrale ligging? Deze goed onderhouden vierkamer parterrewoning ligt op loopafstand van het charmante historische centrum van Oud Rijswijk en biedt alles voor comfortabel wonen. Met een ruime en lichte woon-/eetkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2008) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Dankzij de rustige maar centrale ligging zijn winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram 1, 5 en 15, bus 23) brengen u in no-time naar Den Haag, Scheveningen, Delft of Nootdorp. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13) liggen vlakbij. Indeling : Voortuin; entree via gesloten en verzorgd portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement op de begane grond: Hal met vaste kast met daarin opstelling wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Voorkamer 2.32 x 3.18 ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals Koel- vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Toegang tot de riante achtertuin. De tuin is ruim 9m diep en 7,5m breed. Achterin de tuin staat een stenen berging en tegen de schuur is een fijne veranda gerealiseerd. De tuin is ook bereikbaar via de achteringang. De kleine slaapkamer 1.75 x 3.10 is momenteel in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 2.37 x 3.10. Moderne badkamer 1.28 x 1.49 voorzien van douche en wastafel. Gemoderniseerd toilet. Bijzonderheden: - Eigen voor- en achtertuin. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Active VvE in een kleinschalig complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,- per maand. - De CV combiketel (2017)wordt gehuurd via Feenstra voor € 36,- per maand, dit is incl jaarlijks onderhoud. De huurovereenkomst is maandelijks opzegbaar en de ketel is eventueel over te nemen voor € 586,- - Gelegen op eigen grond. - Netto gemeten woonoppervlak bedraagt 64m2 (conform NVM Meetinstructie) Een charmante woning op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen met een flinke dosis buitenruimte. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars in Rijswijk en omgeving vindt u op Funda.nl