Burgemeester Elsenlaan 319-F1012282 MZ Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Modern en energiezuinig 2-kamer appartement van ca. 50 m² gelegen op de eerste verdieping van het recent getransformeerde complex The Harbour House! Dit instapklare appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer, een eigen (fietsen)berging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Gelegen in het populaire Havenkwartier, op korte afstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Gesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau, lift en trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van het appartement met vaste kast alwaar meterkast. De woon-/eetkamer is voorzien van een moderne open keuken met composiet werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast én een thuiswerkplek. Bijzonderheden - Gelegen in het in 2024 getransformeerde complex The Harbour House; - Winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025; - Energielabel A++; - Volledig gasloos; - Eigen grond; - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning; - Prachtige PVC-visgraatvloer door de gehele woning; - Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht; - Mahoniehouten kozijnen (FSC-keurmerk) met HR++-beglazing; - Privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging in de afgesloten ondergrondse parkeergarage; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 128,- per maand (inclusief parkeerplaats en berging); - Warmte- en koudevoorziening via een warmtepomp (maandelijkse kosten circa € 105,-) - Centrale ligging in het Havenkwartier; - Tramhalte direct voor de deur; - Uitstekende bereikbaarheid via de A4, A12 en A13; - Oplevering in overleg; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 50 m²; - Externe bergruimte: ca. 3 m²; - Inhoud: ca. 164 m³; - Ingemeten conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.