Burgemeester Elsenlaan 323-F6022282 MZ Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

In het recent getransformeerde 'The Harbour House' gelegen aan de rand van het Rijswijkse Havenkwartier ligt dit fraaie en sfeervolle 3-kamer appartement op de zesde etage. Het appartement is instapklaar en zo te betrekken en heeft een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Kenmerken van dit gebouw zijn de hoogwaardige isolatievoorzieningen (energielabel A+) met een verwarming- en koelingssysteem middels een warmtepomp. De ligging is uniek met een uitzicht op de skyline van Den Haag en zeer centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals de gezellige Herenstraat, het Elsenburgerbos, Het Rijswijkse Bos, diverse sportverenigingen, openbaar vervoer en de snelweg binnen 2 minuten bereikbaar. Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en een videofoon-installatie. Een sfeervolle ontvangsthal met toegang tot de liften en trappenhuis naar de zesde etage. In de onderbouw bevinden zich de berging en de parkeerplaats. Indeling zesde etage: - Entree, hal, meterkast en technische ruimte; - De lichte keuken in wandopstelling is compleet uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Tevens zorgt de praktische lage wandkast voor veel bergruimte; - De lichte living met veel raampartijen heeft een weids en vrij uitzicht met een ruime zit- en eethoek; - Op het balkon is het in de middag en avond heerlijk genieten van de zon; - Royaal bemeten hoofdslaapkamer; - De tweede kamer is zowel geschikt als werkkamer of tweede slaapkamer; - Moderne badkamer is uitgevoerd met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine en droger Bijzonderheden: - Het complex is getransformeerd en opgeleverd in 2024 - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Energielabel A+ - Vloerverwarming en -koeling - Volledig geïsoleerd - Warmwater middels centrale voorziening, verwarming middels warmtepomp (Huur) - Voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraat uitvoering - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 174,84 per maand - Verkoopvoorwaarden zijn opvraagbaar en terug te lezen in de brochure. Kortom een duurzaam en instapklaar appartement! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.