Caan van Necklaan 1592281 BE Rijswijk (ZH)Cromvliet

Instapklaar wonen in een sfeervol jaren ’30 appartement aan de Caan van Necklaan 159 ! Op een geliefde en groene locatie in Rijswijk ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Een woning die direct een warme en uitnodigende indruk maakt. Het keurig onderhouden appartement kenmerkt zich onder meer door een sfeervolle living, een tweetal slaapkamers, een nette keuken en badkamer én maar liefst twee balkons aan de achterzijde. Bovendien beschikt de woning over in 2025 geplaatst HR++ dubbel glas en een nieuwe cv-ketel. Samengevat; een charmant, goed onderhouden appartement op een fijne locatie, waar u zonder extra investeringen direct kunt genieten van uw nieuwe thuis! LOCATIE De woning is aantrekkelijk gelegen aan de sfeervolle en groenrijke Caan van Necklaan welke zich op loopafstand bevindt van de Rijswijkse Herenstraat. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1931 - totaal gebruiksoppervlak 78m² - actieve Vereniging van Eigenaren met gezonde onderhoudsreserve - maandelijkse VVE-bijdrage € 78,= - voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR glas, 2025 - recent nieuw geplaatste cv ketel REMEHA Avanta, bj. 2025 - houtwerk, wanden en plafonds recent geschilderd en gesausd, 2025 - tweetal slaapkamers - twee balkons - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.