Caan van Necklaan 2362281 BS Rijswijk (ZH)Cromvliet

Sfeervol en licht vierkamerappartement met balkon op toplocatie in Rijswijk Wonen aan de groene en statige Caan van Necklaan betekent thuiskomen in een prettige combinatie van klassieke charme en hedendaags comfort. Dit goed onderhouden en sfeervolle vierkamerappartement op de eerste verdieping combineert klassieke charme met comfort. Je geniet hier van een royale kamer en suite, originele schuifdeuren, een stijlvolle erker, glas-in-loodramen, een open haard en een parketvloer die door de hele woning ligt. De indeling is ruim en licht, met twee volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde. Hier woon je in alle rust, met het centrum van Rijswijk, Den Haag én uitstekende openbaar vervoerverbindingen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Ruime en lichte kamer en suite + Moderne keuken en badkamer + Ruim en licht wonen INDELING Via het open portiek bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime L-vormige gang geeft toegang tot alle vertrekken en biedt extra bergruimte in de vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt, inclusief fontein. De sfeervolle en ruime kamer en suite is het hart van de woning. Hier vind je klassieke schuifdeuren met glas-in-loodramen, een authentieke erker aan de voorzijde, originele details en een open haard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, ideaal om zowel te ontspannen als te ontvangen. De moderne keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met uitzicht op de groene laan. De royale tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en een spiegelkast. In 2019 zijn in de slaapkamer en keuken kunststof kozijnen geplaatst en is in de hele woning HR++ glas aangebracht. Daarnaast is in 2020 de meterkast vernieuwd en aangepast aan de NEN1010-normen. OMGEVING De ligging aan de brede en groene Caan van Necklaan is ideaal. Je woont op loopafstand van de gezellige Rijswijkse Herenstraat, waar je leuke winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Den Haag, en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Sfeervol en karakteristiek vierkamerappartement + Klassieke elementen zoals erker, glas-in-loodramen, open haard en schuifseparatie + Gehele woning is voorzien van een houten parketvloer + Moderne keuken met complete inbouwapparatuur + Twee ruime slaapkamers + Moderne badkamer en vernieuwd toilet (2022) + Kunststof kozijnen en HR++ glas (2019) + Vernieuwde meterkast (2020) volgens NEN1010 + Aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger + Gelegen aan een rustige, groene laan + Uitstekend bereikbaar met OV en auto ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.