Cromvlietkade 182281 TT Rijswijk (ZH)Cromvliet

Luxe en comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie? Dat kan aan de Cromvlietkade 18! Dit fraaie turn-key appartement is aantrekkelijk gelegen aan de Trekvliet en heeft geweldig uitzicht op het scheepvaartverkeer en de dynamiek van de Binckhorst. De woning is dit jaar volledig en op professionele wijze gerenoveerd, is daarmee van uitstekende kwaliteit en zonder enige extra kosten direct te betrekken. De renovatie is op professionele en stijlvolle wijze uitgevoerd waarbij uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn gebruikt. Dit blijkt onder meer uit de vernieuwde installaties, de fraaie pvc-vloer, glad gestucte wanden en de moderne inrichting van keuken en sanitair. Het appartement beschikt voorts onder meer over een lichte kamer en suite met open keuken, drie slaapkamers van goed formaat en een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen aan de fraaie Cromvlietkade in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Open portiek; entree appartement op de eerste etage. ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken; woon-/eetkamer en suite voorzien schouw, erker en schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood; open keuken voorzien van moderne en complete inrichting, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat met beiden toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; badkamer voorzien van moderne inrichting, waaronder inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat; vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN/INSTALLATIES - geïsoleerde buitenwanden - vernieuwde elektrische installatie - vernieuwde verwarmingsinstallatie - wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk - fraaie pvc-vloer - kunststof kozijnen bezet met dubbele HR++ beglazing - nieuwe keuken - nieuw sanitair BEWAARDE STIJLDETAILS - paneeldeuren - originele voordeur - glas-in-lood - schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1928, doch volledig gerenoveerd in 2025 - woonoppervlakte 74 m² - energielabel A - vrij uitzicht over de Trekvliet - zonnig balkon gelegen op het zuidwesten - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75,- - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg, doch kan op korte termijn INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.