Dr H.J. van Mooklaan 2112286 BE Rijswijk (ZH)Stervoorde

Let op ! laatste kans op bezichtiging. Sluiting inschrijvingsprocedure 7-7-2025 - 15.00 uur. Last chance for viewing ! Closing deadline of the bidding procedure Monday 7th of July, 2025 - 15.00 hours. = GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER MAISONNETTE, gelegen in een appartementencomplex met winkels op de begane grond in de wijk Stervoorde aan de Dr H.J. van Mooklaan. Het appartement ligt op de derde en vierde etage en is bereikbaar met zowel de lift als de trap. De woning is verdeeld over twee etages en beschikt onder meer over een ruime en lichte living, een drietal slaapkamers van goed formaat en een tweetal zonnige balkons. Het appartement heeft een prettige daglichttoetreding, beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is centraal gelegen in een groenrijke woonwijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen en sport- en recreatievoorzieningen. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en ligt een groot aantal OV-halten binnen loopafstand. INDELING Entree via representatieve ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Vierde etage: Entree appartement op de vierde etage: Hal met garderoberuimte; lichte living met vrij uitzicht en toegang tot het balkon met middag- en avondzon, half open keuken en trap naar de derde etage; witte hoogglans keuken met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur als oven, afzuigkap, koelkast, vriezer (Whirlpool) en een vaatwasser (Bosch) Derde etage: Overloop met een tweetal vaste kasten; aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon met ochtendzon; badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger; separaat toilet met vrij hangend closet en fontein; aan de voorzijde bevindt zich een tweetal slaapkamers van goed formaat. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1972 - woonoppervlakte circa 90 m² - houten kozijnen en dubbel glas - energielabel - twee balkons - vrij uitzicht - gratis openbare parkeergelegenheid achter het gebouw - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 244,31 - maandelijkse voorschot stookkosten € 80,- - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan snel - materialen- en ouderdomsclausule De verkoopvoorwaarden van Driehoek Makelaardij zijn van toepassing