Dr N. Adrianistraat 192283 JB Rijswijk (ZH)Te Werve

Sfeervol en licht 3/4-kamerappartement op toplocatie in Rijswijk! Op zoek naar een licht en goed onderhouden appartement op een centrale maar rustige locatie? Dan is dit charmante 3/4-kamer appartement echt iets voor u! Gelegen in een doodlopende straat, op steenworp afstand van onder andere de Rijswijkse Schouwburg, Park te Werve, het Stadhuis van Rijswijk én het gezellige Hendrik Ravesteijnplein met diverse winkels en eetgelegenheden. Ook de Lindelaan en het openbaar vervoer liggen om de hoek: wonen op deze locatie betekent gemak en comfort! Indeling: Het complex heeft een afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Binnenkomst in een ruime hal met garderoberuimte, een praktische provisiekast met aansluiting voor de wasdroger en de meterkast. Het separate toilet is voorzien van een duoblok. De royale woon-/eetkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde heeft u toegang tot een zonnig balkon – ideaal om van de middagzon te genieten. De nette, tussengelegen keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, losse vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en voldoende kastruimte. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt rust en privacy. Aan de voorzijde vindt u een tweede, kleinere slaapkamer – perfect als werk- of logeerkamer. De nette doucheruimte is voorzien van een thermostaatkraan, een moderne rainshower en een wastafel. Tot slot beschikt het appartement over een aparte berging in de onderbouw – handig voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €150,74; • Energielabel B geldig tot en met 25-08-2035; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatie; • Zonnig balkon aan de achterzijde, daarnaast ook een omvangrijke gezamenlijke tuin; • Aparte berging in de onderbouw, daarnaast ook een inpandige fietsenstalling; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden • Aanvaarding in overleg. Kortom, een instap klaar appartement op een toplocatie in Rijswijk. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.