Generaal Eisenhowerplein 1782284 XW Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Het betreft hier een riant appartement gelegen op de vierde etage van het moderne complex "Oriënt Express". De woning kenmerkt zich met name door de royale woonoppervlakte van 118 m² en het comfort dat de omgeving biedt gezien het hoge voorzieningenniveau. Naast een zeer riante living beschikt de woning onder meer over een tweetal slaapkamers, een home-office en een ruim en zonnig balkon (zuidwest). Het toevoegen van een derde slaapkamer kan op eenvoudige wijze gerealiseerd worden. Gezien de hoekligging heeft men een levendig uitzicht over het Generaal Eisenhowerplein en een prettige daglichttoetreding. De laatste en tevens eerste bewoner heeft de woning met veel zorg bewoond waardoor het appartement in een onberispelijke staat van onderhoud verkeert. Parkeren geschiedt in de ondergelegen parkeergarage, waar de woning beschikt over een privé parkeerplaats. Tevens beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex ‘Oriënt Express’ waarbij de Vereniging van Eigenaren zeer actief is en beschikt over een gezonde onderhoudsreserve. LOCATIE De woning is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van Bogaard Stadscentrum. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen op steenworp afstand (NS station Rijswijk, o.a. tram 17 & bus 18, 23, 30) liggen het centrum van Den Haag, Delft en Rotterdam binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Centraal gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; lift en trappenhuis naar de 4e etage. Entree appartement op de 4e etage. Vanuit de ruime hal met vaste kast en meterkast heeft men toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde en over de gehele breedte van het appartement ligt de ruime living met home-office en toegang tot het zonnige balkon (zuidwest). Dankzij de hoekligging heeft de living een prettige daglichttoetreding. De living beschikt voorts over een half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime vaste (berg)kast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde treft men twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met een vaste kastenwand. Het appartement beschikt voorts over een ruime badkamer met complete inrichting, waaronder ligbad, brede (inloop)douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, dubbele wandkast, toilet en handdoekradiator. Een tweede (gasten)toilet met fontein is bereikbaar vanuit de hal. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1997 - woonoppervlakte 118 m² - energielabel A - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen en ramen bezet met dubbele beglazing (HR) - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van: * € 330,36 voor het appartement * € 17,80 voor de parkeerplaats * € 18,00 voorschot water - privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - de woning is gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan op korte termijn