Generaal Spoorlaan 4792283 GL Rijswijk (ZH)Te Werve

Wonen op een fijne locatie met volop licht, ruimte én twee balkons? Welkom aan de Generaal Spoorlaan 479! Dit sfeervolle appartement op de bovenste etage combineert comfort, stijl en een praktische indeling op een uitstekende locatie. De woning is in 2026 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een moderne en verzorgde afwerking. Omgeving De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie aan de Generaal Spoorlaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand van de woning. De bereikbaarheid is uitstekend: het station ligt op slechts vijf minuten loopafstand, ideaal voor forenzen of een dagje naar de stad. Daarnaast zorgen nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting omliggende steden. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden aanwezig, waardoor je geniet van een prettige combinatie van levendigheid en comfort. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. Het Franse balkon geeft de woonkamer extra charme en maakt het mogelijk om op zonnige dagen heerlijk de deuren open te zetten. Daarnaast beschikt de woonkamer over drie praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en heeft een moderne L-opstelling. Hier vind je alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker en koelkast. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling samenkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter en mogelijkheden. De huidige walk-in closet is een droom voor liefhebbers van ruimte en organisatie, maar uiteraard ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of werkkamer. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon. De ruime master bedroom heeft eveneens een deur naar het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is ook perfect geschikt als tweede slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je het tweede balkon. Met maar liefst twee balkons is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Het separate toilet is uitgevoerd als hangend toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging. Kortom: een licht, modern en verrassend ruim appartement op een uitstekende locatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Kenmerken: - Gelegen op de bovenste etage - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 73m² - Balkon achterzijde zuidoosten - Balkon voorzijde noordwesten - Actieve VvE - VvE kosten: €200 per maand - Collectieve opstalverzekering - Parkeervergunning €70 per jaar - Energielabel: E - CV-ketel Remeha 2020 - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. ---------------------------------------------------------------------------------------------