Generaal Spoorlaan 8172285 TN Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Wat een heerlijk ruim hoekappartement (132m2) mogen wij u aanbieden. Het appartement heeft aan alle kanten vrij en groen uitzicht, een zee aan ruimte en is in principe direct te betrekken. De woning is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, 2 balkons, nette keuken, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Openbaar vervoervoorzieningen zijn binnen handbereik, alsmede (loopafstand) winkelcentrum “In de Boogaard” en op korte afstand zijn uitvalswegen A13 en A4 te bereiken. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Bij binnenkomst van het complex heerst hier al een fijne sfeer, de zit-/leeshoek in de centrale hal geeft ook de mogelijkheid om op een neutrale manier een praatje te maken met één van de buren. Lift naar de 3e verdieping. Entree woning met hal, garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer v.v. douchecabine, vaste wastafel, meubel en spiegelkast. Ruime achterslaapkamer (ca. 4,75x3,20m). Ruime voorslaapkamer (ca. 4,55x4,40m) met vaste kasten en toegang tot een eigen (2e) badkamer, voorzien van ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel (+ meubel), spiegelkast en opstelplaats wasmachine/droger. Ruime 3e slaapkamer (ca. 4,45x3,10m) aan de achterzijde met toegang tot een ruim en zonnig achterbalkon. Fraaie, luxe (open) keuken (parallel opstelling) met zijraam, veel werk- en opslagruimte, eetbar en inbouw-apparatuur, zoals: oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit deze keuken bereik je de gezellige, lichte en zeer ruimtelijke woon/eetkamer (ca. 9,30x5,35/4,65m) over de volle breedte met toegang tot een groot voorbalkon, alsmede fraai en vrij uitzicht op veel groen. Bijzonderheden - Uniek, heerlijk licht en zeer comfortabel hoek-appartement. - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 387,30. - Exclusief voorschot verwarmingskosten thans ca. € 160,- per maand. - kosten elektra: € 90,- per maand, waterkosten € 24,65 per maand - Rondom kozijnen met dubbele beglazing (behalve enkele bovenlichtjes), combinatie kunststof/hout. - Appartement is geheel voorzien van mooie en luxe laminaatvloeren. - Comfortabel achterbalkon, eveneens voorzien van ruim voorbalkon. - Prima parkeermogelijkheden in de nabij woonomgeving aanwezig. - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Energielabel C. - Eigen kelderbox in de onderbouw van het complex. - Gelegen op eigen grond. - Woonoppervlakte appartement ca. 132m2. - Oplevering in overleg