Haagweg 52281 AA Rijswijk (ZH)Cromvliet

Rijswijk. Inpandig compleet gerenoveerd en ruim (ca. 64m²) 3-kamer appartement op de 2e verdieping met twee balkons. Deze woning is in 2026 intern volledig gerenoveerd en is onder andere voorzien van een royale woonkamer, 2 slaapkamers, een nieuwe luxe badkamer en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Bovendien is de VvE actief en is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gelegen op eigen grond. Omgeving: De Haagweg is gelegen in Rijswijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Rijswijk met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Met het openbaar vervoer bent u snel in de Haagse binnenstad. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: Eigen entree op de 1e verdieping via het portiek; trap naar de woningentree op de 2e verdieping; centrale overloop met toegang tot alle vertrekken; royale lichte woonkamer aan de achterzijde (ca. 9,23 × 4,68 m) met aangrenzende open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het ruime balkon aan de achterzijde (ca. 3,14 × 1,60 m); 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,59 × 3,94 m); 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,89 × 1,97 m) met toegang tot het zij-balkon (ca. 1,87 × 2,44 m); luxe badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: intern gerenoveerd in 2026 Nieuwe keuken en badkamer Verwarming via cv-ketel uit 2026 Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Twee balkons Energielabel E, vve is bezig met een verduurzamingsplan Actieve VvE, bijdrage €62.50,- p.m. professioneel beheerd Woonoppervlakte ca. 64 m² Eigen grond Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.