Hammarskjöldlaan 5332286 HN Rijswijk (ZH)Stervoorde

Op uiterst centrale locatie gelegen goed onderhouden vijfkamer hoekflat met riant en zonnig balkon (ZO) en een prive parkeerplaats. Deze royale woning met vier slaapkamers heeft door de hoekligging veel lichtinval, een woonkeuken en vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Er zijn inmiddels diverse verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd (oa triple glas, dak- en zijgevelisolatie), waardoor de woning energielabel B heeft. Zeer gunstig gelegen op loopafstand van het Bogaard stadscentrum en openbaar vervoer, alsmede direct nabij de uitvalswegen. Indeling: centraal gesloten entree, lift/trappenhuis naar 5e etage, entree woning, hal met garderobe nis, lichte L-vormige woon/eetkamer met laminaatvloer en zijraam, achterslaapkamer met kastenwand en toegang tot moderne tussengelegen badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel, drie voorslaapkamers, inpandige berging alwaar opstelplaats huurboiler en wasmachineaansluiting, gemoderniseerde open woonkeuken in U-vorm opstelling en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie, zeer ruim en zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Fietsenberging op de begane grond en prive parkeerplaats in achtergelegen parkeergarage aanwezig. Actieve VvE: maandelijkse bijdrage EUR 267,57 (incl. water, onderhoud, huismeester, verzekering enz.); voorschot stookkosten ca. EUR 100,- per maand; rente en aflossing Energiebespaarlening VvE EUR 251,78 per maand (rente aftrekbaar); bijdrage VvE parkeerplaats EUR 71,05 per kwartaal. Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 123 m2 * volledig v.v. kunststof kozijnen met triple glas * energielabel B * blokverwarming met verbruiksmeters * keuken v.v. buitenzonwering * meterkast vernieuwd in 2022 * oplevering in overleg te bepalen (kan evt. snel)