Hammarskjöldlaan 752286 GX Rijswijk (ZH)Stervoorde

Instapklaar wonen met een frisse, moderne afwerking Dit volledig gemoderniseerde appartement biedt een lichte en uitnodigende leefomgeving, afgewerkt met oog voor detail en klaar voor jarenlang woonplezier. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, een ruim balkon op het noordoosten en een vernieuwde keuken, badkamer en elektrische installatie. De ligging is centraal en groen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. HIGHLIGHTS + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage + Verduurzaming uitgevoerd in 2024–2025 (kozijnen, gevel- en dakisolatie) + Modern afgewerkte keuken (2023) INDELING GEZAMENLIJKE RUIMTE De centrale entree is verzorgd en ruim opgezet met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. De berging in de onderbouw beschikt over elektra. INDELING EERSTE VERDIEPING Via de entree bereik je de hal met toegang tot het moderne toilet. Vanuit de hal loop je door naar de vernieuwde keuken uit 2023. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De keuken sluit aan op de lichte woonkamer, waar strak stucwerk en een doorlopende laminaatvloer zorgen voor een nette en rustige basis. De grote ramen geven zicht op de groene omgeving en de deur naar het brede balkon maakt de ruimte extra aangenaam. Het balkon ligt op het noordoosten en biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De slaapkamer ligt direct naast de woonkamer en is ruim van formaat. Ook hier kijk je uit over groen. In de vaste kast vind je extra bergruimte en de 80-liter boiler. De badkamer is via de slaapkamer toegankelijk en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. In het trappenhuis bevindt zich de vernieuwde meterkast (2021), voorzien van 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 3-fasenaansluiting. Tussen 2024 en 2025 zijn door de VvE belangrijke verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd. Alle kozijnen zijn in 2024 vervangen door kunststof exemplaren met HR++/triple glas. In 2025 zijn de kopgevels geïsoleerd met Knauf Supafil 60 mm, is de spouwmuur gevuld en is het dak voorzien van nieuwe PIR-dakplaten. Hiermee behoort het appartement tot de energiezuinige woningen binnen het complex. De parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. OMGEVING De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen maar dichtbij voorzieningen wil blijven. Winkelcentrum In de Bogaard bevindt zich op loopafstand, net als supermarkten, horeca, openbaar vervoer en diverse parken. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen korte tijd in Den Haag, Delft of Rotterdam staat. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Kunststof kozijnen met HR++/triple glas (2024) + Dakisolatie met nieuwe PIR-platen (2025) + Kopgevels voorzien van Knauf Supafil 60 mm isolatie (2025) + Spouwmuurisolatie kopgevels (2025) + Moderne keuken (2023) + Vernieuwde badkamer + Vernieuwde meterkast + elektrische installatie (2021) + Ruim balkon op het noordoosten + Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage + Berging met elektra + Actieve en toekomstgerichte VvE * ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.