Heemraadstraat 1162288 GX Rijswijk (ZH)Haantje

Wonen in een energiezuinig, luxe en werkelijk zo te betrekken 4-kamer appartement met een riante living, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en zo veel meer! Dit zeer comfortabele appartement bevindt zich in een modern complex De Zilverlinde – onderdeel van het project De Linden. Bij binnenkomst in de woning word je compleet verrast door de hoeveelheid ruimte en luxe die je tegenkomt. Allereerst een riante woon/eetkamer met doorloop naar een heerlijk zonnig en ruim achterbalkon. Een luxe woon/eetkeuken met kookeiland, veel werk- en bergruimte, granieten werkblad en inbouw-apparatuur. Luxe sanitaire voorzieningen, o.a. een fraaie badkamer die van alle gemakken en ruimte is voorzien. Overal vloerverwarming (en koeling), alsmede een fraaie PVC-vloer. 3 slaapkamers en veel bergmogelijkheden. Op de begane grond is er een nog een eigen berging aanwezig alsmede een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal in een duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 51) te vinden en is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, ontvangsthal met toegang tot de lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree woning met een ruime hal, meterkast, gang en doorloop naar een luxe toiletruimte, voorzien van hangend closet + fontein. Gangkast met opslagmogelijkheden en opstelplaats Warmtepomp. Ruime berging, alwaar opstelplaats wasmachine/droger en WTW systeem. Achterslaapkamer. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, ligbad en 2e toilet. Ruime 2e slaapkamer. Royale 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de gang loop je zo een riante, zeer sfeervolle en enorm comfortabele woon/eetkamer in. Hier kun je gaan genieten van een zeer royale zithoek. Daarnaast maakt de royale eetkamer met open en luxe (woon) keuken je enorm blij. De indeling van deze keuken, voorzien van kookeiland, granieten werkblad, eetbar en allerlei hoogwaardige inbouw-apparatuur, biedt een groot en praktisch gemak waarbij je dagelijks gebruik kan maken van alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Bijzonderheden / kenmerken: - Riante, luxe afgewerkte en werkelijk zo te betrekken 4 kamer-appartement. - Woning is geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling) en fraaie PVC-vloer. - Eigen parkeerplaats aanwezig op afgesloten parkeerterrein (onder/naast het complex). - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, eetgelegenheid. - Actieve VVE met een bijdrage van € 269,-- per maand (woning + parkeerplaats). - Rondom kunststof kozijnen met triple isolatie beglazing aanwezig. - Energielabel A+++; Warmtepomp, WTW-unit en glasvezelaansluiting beschikbaar. - Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 2022. Woonoppervlakte ca. 131m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.