Huis te Landelaan 15-F7122283 SC Rijswijk (ZH)Te Werve

IN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING MET WEIDS UITZICHT GELEGEN 7E ETAGE 2-KAMER APPARTEMENT MET LIFT, BALKON, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningenniveau. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels bij de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum "In de Bogaard", openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 18 en 23) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Toegang via gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Trap of lift naar 7e etage alwaar binnengalerij, entree woning, hal met meterkast. Ruime wooneetkamer (ca. 3.98 x 3.65m) met weids uitzicht over de boomtoppen. Halfopen keuken (ca. 2.60 x 2.00m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Ruime slaapkamer (ca. 3.41 x 2.95m) met deur naar het terras. Eenvoudige badkamer (ca. 1.85 x 1.36m) met toilet, douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Ruim terras (ca. 2.87 x 1.39m) met weids uitzicht over de boomtoppen. Eigen fietsenberging (ca. 2.53 x 0.89m) in de onderbouw. Er is tevens een ruime collectieve fietsenberging in de onderbouw. Eigenschappen: - eigen grond - elektra 3 groepen - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V. middels blokverwarming - energielabel E - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. €197,24 incl. waterverbruik - voorschot stookkosten € 50,-- - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 187.836,81 - 1/140e aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - huismeester aanwezig - professioneel beheer volgens opgave: * collectieve C.V.-ketel vervangen 2023 * nieuwe dakbedekking 2023 Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl