Jozef Israëlslaan 12282 TA Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

In het gezellige Oude Rijswijk gelegen UNIEK 3-kamer hoekappartement. Het appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt over een lichte living (door extra raam op de hoek), aangrenzend eetgedeelte met toegang tot het ZONNIGE balkon (ZW), eenvoudige keuken, 1 slaapkamer aan de achterzijde, eenvoudige badkamer, eigen berging op de begane grond en een UNIEK grote GARAGE onder het complex. LOCATIE De woning is gelegen op een zeer fraaie en centrale locatie op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid treft u een groot aantal voorzieningen waaronder de winkels aan de Rijswijkse Herenstraat en het Hendrik Ravesteijnplein, diverse scholen en op loopafstand diverse parken en De Vliet. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1, 15, 17 & bus 23) liggen het centrum van ‘s-Gravenhage en Delft alsmede de treinstations binnen bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A-4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A-12 Den Haag - Utrecht, A-13 Den Haag - Rotterdam). Indeling: centraal afgesloten hoofdentree (ingang aan de Van Vredenburchweg) met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, galerij en entree van het appartement op de 1e verdieping, ruime hal met tochtportaal, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, vaste kast tevens meterkast, net toilet met fontein, grote L-vormige woon-/eetkamer (door de grote ramen en hoekligging heeft de woonkamer veel daglicht toetreding), met toegang tot het zonnige balkon (ZW), eenvoudige keuken welke is gelegen aan de Van Vredenburchweg, ruime slaapkamer aan de galerijzijde met toegang tot de eenvoudige badkamer voorzien van een zitbad, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte ca. 65m²; - Eigen (fietsen)berging (1) in de onderbouw; - Woning geheel voorzien van enkel glas; - Zonwering is aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 250,--; - Voorschot stookkosten van € 110,--; - Grote garage (nr. 11) apart te koop € 50.000,--; - VvE bijdrage garage ca. € 62,50 per maand; - Niet bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig). JOZEF ISRAELSLAAN Jozef Israëls (1824 - 1911) Nederlands schilder en graficus en stichter van de Haagse School. Aanvankelijk schilderde hij in romantische stijl, maar later meer impressionistisch. Hij schilderde historische en Bijbelse voorstellingen, portretten en taferelen uit het vissersleven. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.