Koopmansstraat 1-F5092288 BC Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Strak afgewerkt, comfortabel en duurzaam wonen in een tot een fijn wooncomplex getransformeerd gebouw 'METAMORFOSE' in het Havenkwartier van Rijswijk! Welkom bij Koopmansstraat 1F – 509. Dit moderne, instapklare 3-kamerappartement maakt deel uit van een appartementencomplex dat in 2020 volledig is getransformeerd van een voormalig kantoorgebouw naar een modern woongebouw met 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het complex is duurzaam opgezet en voorzien van alle gemakken, zoals een actieve VvE, deelauto’s en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Een wijk in opkomst met toekomst Het appartement ligt in het Havenkwartier, een gebied dat volop in ontwikkeling is en transformeert tot een modern stadsdeel waarin de gemeente Rijswijk inzet op vergroening en verduurzaming. Een combinatie van wonen, werken en ontspannen. Kortom; een plek waar je graag wil wonen. Het Havenkwartier ligt super centraal: op fiets afstand van het NS-station Rijswijk, dichtbij doorgaande wegen en met een perfecte ontsluiting richting de A4 (Den Haag – Amsterdam/Rotterdam), A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam). Of je nu met de auto, fiets of het OV reist – je bent overal zo. Een modern en slim ingedeeld appartement Dit energiezuinige appartement heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Indeling: centraal entree op de begane grond, lift naar 5e etage, toegang tot het appartement, ruime en lichte slaapkamer danwel study of logeerkamer, zeer royale woonkamer met een strakke semi-open keuken die compleet is uitgerust met alle inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen en de open indeling is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Deze ruimte is zo groot dat er naast een grote eettafel ook nog met gemak een werk- of hobbyhoek in past. De tweede slaapkamer is licht en ruim en beschikt over een handige inloopkast. De badkamer is modern betegeld met inloopdouche, wastafel en toilet. Separaat is er een kast tbv de wasmachine. Extra’s die het compleet maken - Energielabel A - Vloerverwarming in alle ruimtes - Luxe afgewerkt en instapklaar - Eigen parkeerplaats (nummer 6) in de onderbouw - Deelauto’s via de actieve VvE - Gezonde VvE met professioneel beheer - Bijdrage VvE € 195,54 per maand - MJOP - Eigen grond - Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder de zgn. 'niet zelfbewoningsclausule' - te downloaden via de website van de makelaar Een toekomstbestendig appartement in een bruisende wijk die volop in beweging is – een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten van alles wat Rijswijk te bieden heeft! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! ----- Stylish, Comfortable & Sustainable Living in a well transformed complex in Rijswijk’s Up-and-Coming Havenkwartier - 'Metamorfose Welcome to Koopmansstraat 1F – 509. This modern, turn-key 2-bedroom apartment is part of a beautifully converted residential complex. Formerly an office building, it was fully transformed in 2020 into a sleek, contemporary complex with 62 apartments spread across 7 floors. The building is designed with sustainability in mind and comes with great extras, including a pro-active Association of Owners, shared cars, and a private parking spot in the underground parkingplace. An Up-and-Coming Area with a Promising Future This apartment is located in the Havenkwartier, a dynamic neighborhood that’s currently being transformed into a vibrant, green, and future-proof city district. Rijswijk is investing in sustainability, creating a great mix of living, working, and relaxing. In short: this is a place where you’ll actually want to live. You’re also perfectly connected here. Rijswijk train station is just a short bikedistance away, and you’ve got quick access to major highways like the A4 (The Hague – Amsterdam/Rotterdam), A12 (The Hague – Utrecht), and A13 (The Hague – Rotterdam). Whether you drive, bike, or take public transport – getting around is a breeze. Modern Living with a Smart Layout This energy-efficient apartment has an A energy label and features underfloor heating throughout. Layout: central entrance on the ground floor, elevator to the 5th floor, and access to the apartment. The first bright room is perfect as a bedroom, home office or guest space. The spacious open-plan living area has large windows and a sleek, semi-open kitchen fully equipped with built-in appliances (2022). It’s bright, airy, and flexible enough to include a dining area and a dedicated workspace or hobby corner. The second bedroom is also bright and comes with a handy walk-in closet. The modern bathroom includes a shower, sink, and toilet. There’s also a separate laundry closet with space for a washing machine. The Finishing Touches: Energy label A Underfloor heating throughout Luxurious finish – fully move-in ready Private parking space (#6) in the garage Shared cars available through the VvE Professionally managed VvE Monthly VvE contribution: € 195,54 Long-term maintenance plan VvE Freehold property Sales terms apply, including the 'non-occupancy clause' (available on the agent’s website) A future-ready apartment in a lively neighborhood on the rise – the perfect spot to live, work, and enjoy everything Rijswijk has to offer. Curious? Book a viewing and see it for yourself!