Koopmansstraat 1-F6032288 BC Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

FRAAI GELEGEN IN HET HAVENKWARTIER TE RIJSWIJK, LUXE, LICHT EN INSTAPKLAAR 4 KAMER APPARTEMENT ( CA. 103 M2 WOONOPPERVLAK) GELEGEN OP DE ZESDE VERDIEPING MET EIGEN, AFGESLOTEN PARKEERPLAATS! Omgeving Het appartement maakt onderdeel uit van een luxe appartementen complex, in 2020 getransformeerd van een voormalig kantoorgebouw naar wonen en bestaande uit 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het ‘Havenkwartier’ is volop in ontwikkeling en wordt ontwikkeld tot een bruisend modern gedeelte van Rijswijk waar wonen en werken naadloos in elkaar over lopen. De gemeente Rijswijk zet in op een sterk verblijfsklimaat, functiemenging en vergroening en verduurzaming om de goede ligging en perfecte ontsluiting van het gebied optimaal te benutten. Dit wordt een plek waar mensen graag komen werken en fijn kunnen wonen, die toekomstbestendig is en waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen langs het vele groen. Waar je tijd aan of zelfs óp het water kunt doorbrengen. Een uniek stukje stad waar iedere Rijswijker graag komt. Dat is de ambitie van het college van burgemeester en wethouders voor het Havenkwartier. Door er woningen te bouwen, de openbare inrichting sterk te verbeteren en het gebied met bijvoorbeeld meer horeca aantrekkelijker, maar ook veiliger te maken voor ondernemers wil gemeente Rijswijk deze ambitie waarmaken. In het Ontwikkelkader Havenkwartier is weergegeven hoe de opgaven voor wonen, bedrijvigheid, natuur en verkeer hier een plek gaan krijgen. De ligging is als zeer centraal aan te merken; nabij het NS-station, doorgaande wegen in Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) is het Havenkwartier voor bewoners uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. Het appartement Het betreft hier een luxe 4 kamer appartement van ca. 103 m2 woonoppervlak en gelegen op de zesde verdieping. De staat van onderhoud is zeer goed, het appartement is dan ook zonder kosten te betrekken! Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en een luxe Moduleo PVC vloer. Voorts heeft het appartement de beschikking over 2 slaapkamers en 1 werk kamer. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats als onderdeel van het appartementencomplex. INDELING Afgesloten, centrale hoofdentree, voorzien van brievenbussen, een bellentableau, twee liften en toegang tot het trappenhuis. Entree appartement op de zesde verdieping. Gang met modern, vrijhangend toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van ca. 16m2 en 8 m2. Separate ruimte met opstelplaats wasmachine/ droger en veel bergruimte. Moderne badkamer met douche en wastafels. Royale woonkamer met aansluitend moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 42 m2. Het op het zuidwesten gelegen Franse balkon zorgt voor een optimale lichtinval in de woonkamer! De werkkamer met fraaie matzwarte stalen kozijnen geeft een industriële look aan de woonruimte en is ideaal voor thuis werken. Bijzonderheden; •Bouwjaar 2020 •4 kamers (2 slaapkamers en 1 werk kamer) •ca. 103 m² woonoppervlak •Eigen parkeerplaats •Eigen grond •VvE actief, bijdrage € 168,60 op maandbasis •Energielabel A •Oplevering in overleg, ca. september 2025 •Inclusief fraaie pvc-vloer LUXE AFGEWERKT APPARTEMENT OP ZEER CENTRALE LOCATIE IN RIJSWIJK, UW BEZICHTIGING WAARD.