Lange Dreef 2292285 KC Rijswijk (ZH)Strijp

Zoekt u een gelijkvloerse woning met buitenruimte aan beide kanten én een rustige ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn? Aan de Lange Dreef 229 in Rijswijk vindt u een verzorgde parterrewoning met een voor- en achterterras, gelegen in de Strijp. INDELING Entree complex: U bereikt de woning via een centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier loopt u door naar de woning. De centrale entree geeft tevens toegang tot een eigen separate berging. Entree appartement (parterre): Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal. Hier vindt u direct een praktische bergkast, toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken én tot het achterterras (gelegen op het zuidwesten). In de hal bevindt zich ook de technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en voelt prettig aan. Hier heeft u alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Goed om te weten: de eetkamer was voorheen de derde slaapkamer, welke indien gewenst eenvoudig weer is te realiseren. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Siemens oven, Siemens vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra praktisch dankzij een inbouwkast. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Buitenruimte: Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte aan twee zijden. Het achterterras ligt op het zuidwesten. Hier kunt u in de zomer genieten tot laat in de avond van de zon. Aan de straatzijde bevind zich ook een terras dat u via de woonkamer bereikt. KENMERKEN • Bouwjaar: 1997 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 89 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B • Actieve VvE, bijdrage € 174,- per maand • Meer dan voldoende parkeergelegenheid rondom het complex • Separate berging aanwezig • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Zonneterrassen aanwezig aan beide zijden VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Niet bewoningsclausule van toepassing • Projectnotaris van toepassing: Rosenberg Polak • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Interesse? We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.