Ocarinalaan 6282287 SL Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

*** ENLISH TEXT BELOW *** Dit lichte en ruime drie-/vierkamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Ocarina I". Het appartement kenmerkt zich onder meer door de riante vertrekken. De lichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een aangrenzend zonnig balkon met fantastisch uitzicht. Voorts beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een nette inrichting van keuken en sanitair. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Bovendien beschikt het appartementencomplex over een afgesloten parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw. LOCATIE In de directe omgeving bevinden zich het Stadscentrum Bogaard en het Wilhelminapark. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en door de uitstekende openbaar vervoer verbindingen (tram 17 en bus 18 en 23) zijn het centrum van Den Haag en alle treinstations direct bereikbaar. INDELING Entree via representatieve en modern ingerichte ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree appartement op de vierde etage: Tochtportaal; ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken; middels dubbele deuren heeft men toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer. Deze ligt over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een vaste kast; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde treft men een tweetal slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douchecabine en wastafel; separaat toilet met inbouwreservoir en fontein; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. AANVULLENDE INFORMATIE - energielabel C - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 329,- (o.a. inclusief waterverbruik, reservering groot onderhoud, opstalverzekering en huismeester) - maandelijks voorschot stookkosten € 135,- - videofoon aanwezig - parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT *** This light and spacious three/four-room apartment is located on the fourth floor of the well-maintained apartment complex "Ocarina I". The apartment is mainly characterized by the spacious rooms. The light living room is located across the entire width of the house and has an adjoining sunny balcony with fantastic views. Furthermore, the house has two spacious bedrooms and a neatly furnished kitchen and bathroom. The housing is in a good state of maintenance and is part of a healthy and active Owners' Association. Moreover, the apartment complex has a closed parking lot and a communal bicycle shed in the basement. LOCATION The Bogaard City Center and the Wilhelmina Park are located in the immediate vicinity. Due to the central location of the house, you can reach various highways within a few minutes (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) and due to the excellent public transport connections (tram 17 and bus 18 and 23), the center of The Hague and all connections are directly accessible. LAYOUT Entrance via representative and modernly furnished reception hall with bell and letterbox tableau; staircase and elevator. Entrance apartment on the fourth floor: Entrance hall; spacious L-shaped hall with access to all rooms; through double doors you have access to the spacious and bright living/dining room. This is located over the entire width of the apartment and has a built-in closet; possible balcony located on the hideaway; at the front you will find two good-sized bedrooms, both with built-in closets; bathroom with neat furnishings, including shower cabin and sink; separate toilet with built-in reservoir and fountain; kitchen equipped with built-in appliances, including 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven and dishwasher. ADDITIONAL INFORMATION - energy label C - active Owners' Association with a monthly contribution of € 329,- (including water consumption, major maintenance reservation, building insurance and caretaker) - monthly advance heating costs € 135,- - videophone available - parking on private property for residents only - communal bicycle shed in the basement - located on private land - delivery in consultation INTERESTED IN THIS HOUSE? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent stands up for your interests and recommends you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.