Prinses Beatrixlaan 842286 LC Rijswijk (ZH)Stervoorde

Leuk maisonnettewoning van ca. 91m2 woonoppervlak gelegen op de begane grond en 1e verdieping met ZONNIG balkon (ZW) en overdekte prive PARKEERPLAATS. Dit appartement beschikt o.a. over een MOOI formaat woon-/eetkamer met aangrenzend gelegen ZONNIG balkon/terras (ZW), nette keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een KEURIGE badkamer en eigen BERGING. De woning ligt uitermate gunstig ten opzichte van de snelwegen naar Delft, Rotterdam en Amsterdam (A4, A12 en A13). Het centrum van Delft, Den Haag evenals Wateringen centrum en het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand. Indeling: portiek, entree woning op de begane grond, hal, meterkast, bergruimte onder de trap, voorgelegen hoofdslaapkamer, keurige badkamer met doucheruimte, design radiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 1e verdieping: overloop met vaste kast, voorgelegen slaapkamer, keurige en goed formaat woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige terras (ZW), nette keuken met RVS afzuigkap en o.a. een inductie kookplaat, combi/oven magnetron en vaatwasser, vrij hangend toilet en wasruimte met o.a. een wasmachine aansluiting. De berging wordt gebruikt als opslagruimte/fietsenstalling en bevindt zich vrijwel direct naast het entree van de woning. Aanvullende informatie: - Het complex is gelegen op eigen grond; - Energielabel A++; - Goed functionerende VVE met een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement; - Maandelijkse vve bijdrage van ca. € 395,53 (appartement en berging); - VvE bijdrage parkeerterrein van ca. € 17,78 per maand; - Voorschotstookkosten ca. € 104,12 per maand; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - De woning is netjes onderhouden; - Berging op de begane grond; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Parkeren voor de bewoners op een eigen, afgesloten parkeerterrein; - Berging nr. 84 en plaatselijk nr. parkeerplaats 167; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.