Rozenstraat 482282 PH Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

Dubbel bovenhuis op de eerste en tweede verdieping met een mooi dakterras. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. Gelegen in het oude Centrum van Rijswijk op loopafstand van de gezellige Herenstraat met de vele winkels en horeca gelegenheden. Dichtbij uitvalswegen richting Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) en Utrecht (A12). Naast de horeca en vele winkels zijn er ook verschillende goede scholen in de buurt te vinden en liggen er mooie parken/bossen die in korte tijd zijn te bereiken met de fiets. Indeling: Ruime entree op de begane grond. Trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot de toilet en de keuken. Woon-eetkamer en-suite. Aan de voorzijde een balkon met ochtendzon. Gesloten keuken aan de voorzijde. Trap naar de 2de verdieping. Overloop met badkamer. 2 ruime slaapkamers. Ruim dakterras aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 89 m2; - Twee slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE bijdrage € 108,-- per maand; - Reservefonds; - MJOP; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Double upper house on the first and second floor with a beautiful roof terrace. The house is in a neat state of maintenance. Located in the old center of Rijswijk within walking distance of the cozy Herenstraat with its many shops and restaurants. Close to highways to Rotterdam (A13), Amsterdam (A4) and Utrecht (A12). In addition to the restaurants and many shops, there are also several good schools in the area and there are beautiful parks/forests that can be reached in a short time by bike. Layout: Spacious entrance on the ground floor. Stairs to the first floor. Spacious landing with access to the toilet and the kitchen. Living-dining room en-suite. A balcony with morning sun at the front. Closed kitchen at the front. Stairs to the 2nd floor. Landing with bathroom. 2 spacious bedrooms. Spacious roof terrace at the rear. Special features: - Living area of ??approx. 89 m2; - Two bedrooms; - Located on private land; - Active VVE contribution € 108,-- per month; - Reserve fund; - MJOP; - Fully equipped with double glazing; - Energy label C; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.nl. Your own home not yet sold? Call our office for a free personal sales advice in which we can discuss the possibilities.