Sir Winston Churchillln 275-F0232288 EA Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Ruime 3 kamer appartement met energielabel A, 2 slaapkamers gelegen op de 2e etage van het moderne appartementencomplex ‘’De Hofmeesters’’ met ruim terras van 21m2. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken. Door de centrale ligging van de woning zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer (tram, bus en trein), uitvalswegen (A4 en A13), restaurants en winkels zijn op loopafstand. Ruime woonkamer (circa 30m2) met toegang tot de halfopen keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Berging ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting met een royale ruimte voor een voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras van 21m2. Middels de hal is de moderne wc met fontein, de grote slaapkamer en de tweede slaapkamer te bereiken. De grote slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 x 2,89. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 x 2,15 m. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche met glazenwand en een moderne radiator. Afmeting van de badkamer is 2,41 x 2,34. - Bouwjaar 2015. - Energielabel A. - HRE-ketel Intergas 2015. - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vloer, -muur en dakisolatie. - Oplevering in overleg. - Renovatie hal, woonkamer en keuken in 2024. Vereniging van Eigenaren: - Bijdrage van €161,90 per maand. - Inclusief collectieve opstal, glas, WA en rechtsbijstandverzekering. - Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. - Actieve VVE met een professioneel bestuur. - Ruime reserve. - Aanwezigheid van zonnepanelen Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage waar een eigen parkeerplaats te huur is voor € 79,- per maand. Op de 1e etage is er een eigen bergingsruimte aanwezig. DE KEUKEN IS GERENOVEERD IN 2024, BOVENKASTEN EN TEGELWERK GEPLAATST. DE WOONKAMER EN KEUKEN ZIJN VOORZIEN VAN NIEUW SCHILDERWERK EN PLINTWERK. DE HAL IS OOK GERENOVEEERD EN VOORZIEN VAN NIEUW SCHILDERWERK EN PLINTWERK.