Sir Winston Churchillln 370-F0202285 SJ Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Schitterend licht en royaal 4-kamer energiezuinig hoek appartement van maar liefs ca. 131 m² op de 6de verdieping gelegen van het moderne appartementencomplex "De Drie Torens" Zeer gunstig gelegen met fenomenaal uitzicht over de weide omgeving. Dit riante appartement beschikt o.a. over een zeer royale living, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, twee zonnige balkons en één inpandige berging en één privé parkeerplaats op de afgesloten parkeergarage. Dit luxe afgewerkte appartement is gelegen op de zesde etage van het in 2010 opgeleverde appartementencomplex "De Drie Torens" De centrale entree ligt tussen een licht glooiend grasveld waardoor een representatief 'thuis komen' voor de bewoners wordt gecreëerd. Het wooncomfort is van een aangenaam niveau en aan voorzieningen in de directe omgeving is geen gebrek. Indeling: luxe centraal afgesloten entree, ruime hal met automatische schuifdeuren, trappenhuis, lift, bellentableau en postboxen. Entree appartement, royale ontvangsthal met uitgebreide meterkast (8 groepen met a.l.s.), separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Schitterend formaat woon-/eetkamer met grote raampartijen met toegang tot zonnig voorbalkon op het zuidoosten voor de ochtend- en middagzon. Open woonkeuken in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en RVS spoelbak. Via hal toegang naar de achtergelegen drie slaapkamers. Vanuit de 3de slaapkamer toegang tot het balkon welke gelegen is op net noordwesten voor de middag, -avond zon. Moderne tussenliggende badkamer, geheel betegeld met inloop douche, ligbad, tweede toilet, en radiator. Ruime berging met opstelplaats voor Warmte-Terug-Win-installatie, de warmtepomp, boiler (150 liter) t.b.v. het tapwater en wasmachine-/wasdroger aansluiting. Individuele berging op de begane grond alsmede een eigen parkeerplaats nr. 326 op de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 131 m², - Energiezuinige woning door middel van de warmtepompinstallatie, - Appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming, - Gesloten privé parkeerplaats (nr. 326), - Actieve Vereniging van Eigenaren appartement en berging € 338,51 per maand, - Actieve Vereniging van Eigenaren parkeergarage € 18,17 per maand, - Energielabel A ++, - Eigen berging, - Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegrond, - Projectnotaris en verkoopvoorwaarden Vidomes van toepassing, - Zelfbewoningsplicht van toepassing, - Gelegen op eigen grond, - Oplevering in overleg. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de snelwegen (A4, A12 en A13) naar Delft, Rotterdam en Amsterdam. Het centrum van Delft, Den Haag evenals het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand. Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.