Steenlaan 1452282 BC Rijswijk (ZH)Welgelegen

LET OP: WEGENS ENORM VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP. Een plaatje! Dit verrassend lichte 4-kamer hoek appartement, gelegen op de topverdieping van een karakteristiek wooncomplex aan de Steenlaan 145 te Rijswijk, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een ideale ligging in de wijk “Welgelegen”, op korte afstand van zowel het centrum van Rijswijk als het bruisende Den Haag, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De instapklare woning is gelegen in een fijne buurt waar rust en groen de kernwoorden zijn. Alle benodigde voorzieningen liggen binnen handbereik. Het fijne winkelcentrum “Oud Rijswijk”, diverse basisscholen en openbaar vervoer (bus- tram- en NS station “Hollands Spoor”) zijn op korte afstand te vinden. Ook de snelwegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam (A4) en A12) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor dit appartement zowel voor werk als privé een ideale uitvalsbasis is. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Begane grond Entree via het afgesloten portiek welke is voorzien van het bellentableau en de brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen. Via het trappenhuis is de derde woonlaag bereikbaar waar we de voordeur van de woning vinden. Derde woonlaag De hal geeft toegang tot nagenoeg alle vertrekken en de meterkast. De toiletruimte is half betegeld met witte wandtegels en antracietkleur vloertegels en is voorzien van een wandcloset. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een fijne vaste kast en heeft een zit- en een eetgedeelte waarvan de laatste toegang geeft tot het balkon via een deur. Hier is het genieten van een fijne uitkijk over een mooie groenpartij. De nette keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse “Siemens” apparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een mooi kunststof werkblad en een betegelde achterwand en spatrand. De ruimte is voorzien van een betegelde vloer, een vaste bergkast en heeft toegang tot het balkon via een deur. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot de badkamer. Tevens is er een vaste kast aanwezig. De ruimte wordt afgesloten met een gave loftdeur. De mooie badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en heeft de beschikking over een douchecabine met glazen deur, een wastafel met waskom, ladekast en spiegelkast. De ruimte wordt verwarmd middels een radiator. Slaapkamer twee is voorzien van de opstelling van was- en droogapparatuur en heeft ruimte voor een grote kastenwand. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1954; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - EPA-Label E; - Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m² - Bijdrage vve € 206,78 en gezond; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.