Steenvoordelaan 3272284 CN Rijswijk (ZH)Artiestenbuurt

Direct tegenover Bogaard Stadscentrum op de 2e verdieping gelegen 3-4 kamer appartement met een zonnig gelegen balkon, lift en een eigen berging op de begane grond. Door de grote ramen is de woning heerlijk licht en heeft u een weids uitzicht. Zeer aantrekkelijk gesitueerd, op korte (loop)afstand van NS-station Rijswijk, ook zijn er diverse bus- en tramhalte's in de omgeving en is er een zeer korte aanrijroute naar de snelwegen! Omschrijving: Centraal afgesloten hoofdentree met automatisch te bedienen schuifdeuren, bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de galerij, entree woning, ruime "vierkante" hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken, aan de Steenvoordelaan zijde is over de breedte van de woning de living, oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke kamers en is nu samengevoegd tot een grote woonruimte. Tevens aan deze zijde het balkon, door de ligging op het zuidwesten is er middag en avondzon. Vanaf het balkon levendig uitzicht! Aan de galerijzijde bevinden zich de slaapkamers waarvan een royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en een tweede slaap- of werkkamer. Badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel, separaat toilet. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting. Hier bevindt zich de opstelplaats van de 80-liter elektrisch boiler. Op de begane grond heeft u een eigen (fietsen)berging, eenvoudig zonder traptrede's te bereiken. Aanvullende informatie; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1964; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - energielabel C geregistreerd; - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - collectieve verwarmingsinstallatie (cv-blokverwarming); - voorschot stookkosten € 138,37 per maand; - actieve VVE; - bijdrage: € 147,78 (expl. kosten) plus € 87,46 (service kosten) per maand; - notariskeuze aan verkoper voorbehouden vanwege projectmatige verkoop, Quadrant Notarissen; - in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule's opgenomen; - spoedige aanvaarding mogelijk. Samengevat: goed gelegen woning die naar eigen smaak en inzicht verbouwd kan worden! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.