Volmerlaan 4-F0112288 GC Rijswijk (ZH)Plaspoelpolder

Modern en turn-key 2-kamerappartement in het recent opgeleverde Urban Vista. In het stijlvolle transformatieproject Urban Vista ligt dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement, gelegen in de woontoren New York. De woning is in 2024 opgeleverd en volledig turn-key. Met een bijzonder ruime woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer biedt dit appartement alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. De hoogwaardige afwerking, met onder meer een fraaie PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en modern sanitair, zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging op de woonverdieping en kan er gebruik gemaakt worden van de gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging is gunstig. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Bogaard en de Dr. H. Colijnlaan met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning zijn het Wilhelminapark, het Elsenburgerbos en De Vliet eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel te bereiken en bevinden NS-station Rijswijk, tram- en bushaltes zich op korte loopafstand. Ook de historische binnenstad van Delft en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie, drie liften en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de gezamenlijke afgesloten fietsenberging. Eerste verdieping: Entree van het appartement. De ruime woonkamer beschikt over een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combioven. De woonkamer biedt veel mogelijkheden en is met een oppervlakte van maar liefst 60 m² op verschillende manieren in te delen. Vanuit woonkamer zijn de ruime slaapkamer en de luxe badkamer bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een handdoekradiator en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien de praktische privéberging. Bijzonderheden/kenmerken; - bouwjaar 2024; - woonoppervlakte ca. 77 m²; - energielabel A+++; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - hoogwaardige afwerking met PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafonds; - eigen berging op de woonverdieping; - gezamenlijke afgesloten fietsenberging op de begane grond; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 258,-; - gezamenlijke daktuin en ontmoetingsruimte; - moderne pakketservice bij entree (MyPup); - parkeergarage met huurplaatsen en deelauto's; - gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!