Dr Wibautlaan 652285 XJ Rijswijk (ZH)Ministerbuurt

Goed onderhouden eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met aangebouwde stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op een zeer centrale ligging. Op loopafstand vindt u de gezellige winkels aan de Prinses Irenelaan en Bogaard Stadscentrum. Bogaard Stadscentrum verandert de komende jaren naar een eigentijds, levendig en groen stadscentrum. Ook qua bereikbaarheid zit u hier perfect: de A4, NS-station Rijswijk, tram 17 en bus 22 zijn vlakbij. Voor gezinnen is de omgeving ideaal dankzij de aanwezigheid van diverse scholen, sportvelden, sporthal, zwembad De Schilp en het groene Park Overvoorde. Kortom: een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin entree van de woning in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Keurig toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Toegang tot de doorzon woonkamer met houten vloer voorzien van convectorput en airconditioning. Open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een schuifpui en vanuit de keuken een deur naar de verzorgde achtertuin van goed formaat met aangebouwde stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Grote slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning. Grote volledig betegelde badkamer met groot ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separate volledig betegelde toiletruimte met tweede toilet met fonteintje en opstelplaats voor de wasmachine/droger. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats cv-combiketel (Vaillant) en berging. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Kleine (berg)kamer aan de achterzijde met Velux dakvenster. Bijzonderheden: - bouwjaar 1962 - gebruiksoppervlakte: 118 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 388 m3 - gelegen op een ruim perceel van 166 m2, alsmede aandeel in mandelig perceel (poort) - verkoop met gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule - ideale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - energielabel C - oplevering op korte termijn mogelijk Overweegt u deze woning te kopen?... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!