Kerklaan 1812282 CJ Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Kerklaan 181, Rijswijk Prachtige kans om een uniek gelegen, zeer ruime, jaren '30 hoekwoning met garage en een heerlijke tuin aan te kopen en vervolgens geheel naar uw eigen smaak op te knappen! Bent u op zoek naar een riant en sfeervol thuis met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelier aan huis, en bent u bereid de woning volledig te renoveren/moderniseren dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Drielaagse hoekwoning met aan drie zijden tuin, garage, kelder en balkon. Indeling: Begane Grond: entree, vestibule, hal met toegang tot kelder, toilet met fontein, woon/eetkamer ensuite met schuifseparatie en erker aan voor- en achterzijde, voorzijkamer, ruime erkers keuken in hoekopstelling en v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats Remeha cv-ketel en toegang tot berging met etage/vliering, wasmachine aansluiting en toegang tot garage, brede achter- en zijtuin; Eerste etage: overloop, 2e toilet met fontein, 2 voorslaapkamers waaravn 1 direct toegang tot balkon, achterslaapkamer met balkon, tussengelegen badkamer met ligbad, douche, wastafel en afgescheiden walk-in-closet; Tweede etage: overloop, voorkamer met dakkapel, tussenkamer met dakkapel, afgescheiden bergruimte en toegang tot voorkamer Bergzolder Locatie: Gelegen in het hart van Oud-Rijswijk – met alles binnen handbereik. De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van Oud-Rijswijk, op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat. Dit historische en levendige winkelgebied staat bekend om zijn karaktervolle panden, boetiekjes, speciaalzaken, gezellige lunchrooms en wekelijkse markt – de perfecte plek om te genieten van een dorps gevoel in een stadse omgeving. De ligging is zeer praktisch. Op korte afstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes, waaronder lijnen richting Den Haag Centraal, Delft en Scheveningen. Station Rijswijk is eenvoudig te bereiken, net als NS-station Hollands Spoor en Den Haag Centraal. Voor wie met de auto reist, zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Pluspunten: -Eigen grond -Zeer gunstig gelegen -veel woonoppervlak -heerlijke tuin met veel grond en de gehele dag zon -Veel privacy door de ligging (slechts aan 1 zijde buren) mooi uitzicht op het park -garage -Dak recent vernieuwd " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".