Siergaarde 122285 JD Rijswijk (ZH)Strijp

Sfeervol rustig gelegen 4 kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin Aan de Siergaarde 12 in Rijswijk staat deze 4 kamer goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin, drie slaapkamers, een moderne keuken en vloerverwarming op de begane grond. De woning ligt in een rustige, groene straat waar veel gezinnen wonen. Deze moderne eengezinswoning is rustig doch centraal gelegen met in de directe nabijheid basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereik je binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4, A12, A13 en liggen door de goede openbaar vervoersverbindingen (bus 30 en 18) het station van Rijswijk en gemeenten als Westland, Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast voorzien van glasvezel, garderobe en modern toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je via een moderne deur de woon-eetkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De nette keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, combi-magnetron, kleine elektrische boiler, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer loop je zo de verzorgde tuin in, waar je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Dankzij de automatische bewatering blijven de planten altijd groen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een achterom is aanwezig. Eerste verdieping Hier zijn drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte aan de voorzijde. De andere twee liggen aan de achterzijde. In een inpandige kast is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, design radiator en kastruimte. Een lichtkoepel op de overloop zorgt voor extra daglicht. KENMERKEN •Bouwjaar 1996 •Gebruiksoppervlakte wonen 80 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlakte 97 m² •Kamers 4 (3 slaapkamers) •Energielabel A •Zonnige tuin op het zuidwesten •Vloerverwarming op de begane grond •Houten berging met elektra •Glasvezel aanwezig •Buitenkozijnen in 2023 geschilderd VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, 1e kwartaal 2026 • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.