Trilgrasstraat 52288 HK Rijswijk (ZH)Haantje

Luxe vrijstaand HERENHUIS, type Notariswoning met nul-op-de-meter in Rijswijk-Buiten Duurzaam wonen zonder energiekosten – 6 slaapkamers, 3 badkamers, eigen oprit, luxe afwerking Stap binnen in deze indrukwekkende, duurzame vrijstaande villa aan de rand van Delft, gelegen in de jonge en gewilde wijk Rijswijk-Buiten. Deze royaal opgezette woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid. Dankzij maar liefst 23 zonnepanelen, een warmtepomp met koelfunctie en een elektrische boiler is deze woning volledig nul-op-de-meter – wat betekent: géén kosten voor gas en elektriciteit! Met een woonoppervlakte verdeeld over drie volwaardige woonlagen, 6 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een zonnige tuin met veranda en jacuzzi (ter overname), is dit het ideale thuis voor wie comfort en toekomstgericht wonen wil combineren. Indeling Begane grond Via de stijlvolle zijentree betreed je een ruime hal met bordestrap en moderne toiletruimte. De begane grond is uitgevoerd met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en stoere zwartmetalen deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer. Centraal in de woning ligt de luxe woonkeuken met kookeiland, inductiekookplaat, recirculatiekap, twee vaatwassers, stoomoven, combimagnetron, quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Via de bijkeuken met o.a. Amerikaanse koelkast, warmtepomp en witgoedaansluitingen loop je door naar de sfeervolle tuinkamer, voorzien van spoelbak en schuifpui naar de tuin. De woonkeuken opent via een schuifpui naar de overdekte veranda met dakvensters en zicht op de riante, zonnige tuin met buitendouche (warm/koud) en jacuzzi. Parkeren kan op eigen terrein, met voorbereiding voor een laadpaal voor je elektrische auto. Eerste verdieping Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Eén van de slaapkamers biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Alle kamers zijn voorzien van verlijmde PVC-vloeren; verwarming geschiedt via elektrische radiatoren. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je nog twee volwaardige slaapkamers, elk met eigen badkamer en vloerverwarming, een separaat toilet, en toegang tot een bergvliering via vlizotrap. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt. Bijzonderheden: - Vrijstaand Herenhuis op ca. 506 m² eigen grond - Netto gemeten woonoppervlak van 305m2 (conform NVM Meetinstructie) - 6 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten - Nul-op-de-meterwoning: geen kosten voor gas of elektra - 23 zonnepanelen, warmtepomp met koeling, elektrische boiler - Hoogwaardige afwerking met o.a. visgraat PVC-vloeren, zwarte binnendeuren - Luxe woonkeuken en meerdere badkamers - Parkeren op eigen terrein, voorbereiding voor laadpaal - Zonnige achtertuin met veranda, buitendouche en jacuzzi - Rustige ligging nabij het centrum van Delft - Voor de woning geldt nog een bouwgarantie tot en met 2031 Een woning van dit kaliber komt zelden beschikbaar. Zoek jij een duurzaam en luxe familiehuis waar je zó in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is uw kans op toekomstgericht wonen met stijl! Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.