Ouwerdingestraat 64411 CG RillandRilland - Kern

Op zoek naar een lichte en ruime woning met een praktische indeling en een fijne tuin? Deze tussenwoning aan de Ouwerdingestraat 6 in Rilland biedt een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en een sfeervolle achtertuin met overkapping. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen, is deze woning een ideale plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een aangename sfeer en een vrij uitzicht. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de tuin, waardoor u op zonnige dagen de woonkamer eenvoudig bij de buitenruimte betrekt. De keuken is modern en praktisch ingedeeld. De lichte keukenopstelling biedt voldoende kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht en in een handige inbouwkast is de wasmachine weggewerkt. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en profiteert van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en kunnen flexibel worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafel en een designradiator. Dankzij het grote raam beschikt de ruimte over natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als extra opslag, hobbyruimte of na aanpassing als vierde slaapkamer. De cv-installatie bevindt zich hier en een dakraam zorgt voor extra lichtinval. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen. De overkapping aan de achterzijde zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door van kunt genieten. De tuin is deels bestraat en voorzien van groen, waardoor deze zowel sfeervol als onderhoudsvriendelijk is. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte van 94 m² • Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur en lichtkoepel • Drie slaapkamers en een ruime zolder • Nette badkamer met douche en wastafel • Verzorgde tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in Rilland? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!