Dorpsplein 253235 AD RockanjeRockanje

Welkom in dit royale, ruime en lichte 5-kamer appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het gezellige centrum en het hart van Rockanje! Met twee woonlagen, 3 slaapkamers, een werkkamer, een bergzolder én een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne ligging dichtbij het strand. Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelegen in het centrum van Rockanje vind je alle gemakken van het dorpsleven binnen handbereik. Winkels, zoals een supermarkt, bakker, drogist liggen op loopafstand. Voor grotere winkelketens en uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Hellevoetsluis. Maar dat is nog niet alles. Rockanje is een badplaats en heeft heerlijke stranden waar je kunt relaxen, sporten of genieten op de gezellige strandpaviljoens. Begane grond: Bij binnenkomst in het complex word je ontvangen in de afgesloten centrale hal, waar zich de brievenbussen, videofoon en liften bevinden. Ook is hier de eigen berging, handig voor extra opslagruimte. 1e verdieping: We betreden het appartement via de eigen entree. De hal geeft direct een gevoel van ruimte en licht en biedt toegang tot een werkkamer, toilet, meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft airconditioning en is heerlijk groot en licht dankzij de vele ramen. De vloer is voorzien van tapijt, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, waar de plavuizen vloer met vloerverwarming extra comfort biedt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koel/vries-combinatie. Via de openslaande deuren in de keuken, die zorgen voor een prachtige lichtinval, stap je zo het ruime balkon op. Dit is dé perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de zon, want de ligging op het zuidwesten is ideaal! Extra prettig is de elektrische zonwering en de sfeervolle houten vlondertegels op de vloer. 2e verdieping: De overloop is voorzien van een plavuizen vloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee grote slaapkamers zijn uitgerust met een geruisloos aircosysteem en hebben zowel zijramen als dakramen, wat zorgt voor veel daglicht en een fijne sfeer. De derde slaapkamer heeft een zijraam, dakraam en een deur naar een handige berging/inbouwkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming, voor een extra luxe gevoel. Verder vinden we op deze verdieping nog een bergruimte met de opstelling van de wasmachine, droger, cv-ketel (Remeha 2022) en de unit voor de mechanische ventilitatie. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra opslagruimte. Berging: Ruime berging met elektra in de kelder van het complex gelegen. Diversen: - Royaal appartement met twee woonlagen en een bergzolder. - Zonnig balkon op het zuidwesten met elektrische zonwering. - Airconditioning in de woonkamer en in 2 slaapkamers. - Energielabel B. - Eigen berging onder het complex voor extra opslag. - Actieve VvE, bijdrage €360,56 per maand. - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. - Bushalte om de hoek. - Gelegen in het gezellige centrum van Rockanje, met het strand dichtbij. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.