New

Groningerstraat 199301 LB RodenRoden

Map
  • 111 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherKeurig appartement met ruime tuin, terras, carport & berging in Roden

Description

Ruim en licht appartement met een unieke buitenruimte aan de rand van het centrum van Roden. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met verrassend veel buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Groningerstraat 19 in Roden zeker een bezichtiging waard. Dit ruime benedenappartement beschikt over een fijne tuin, twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een praktische indeling. Dankzij de nette afwerking met PVC vloeren, energielabel B en een eigen parkeerplaats onder carport woont u hier comfortabel en fijn. Het appartement ligt op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Roden. Op loopafstand vindt u een supermarkt, bushalte en diverse winkels en voorzieningen. Daarmee woont u heerlijk centraal, terwijl u toch profiteert van rust en privacy. Ook de verbinding richting Groningen is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de centrale entree bereikt u het appartement via de eigen voordeur. Vanuit de hal met meterkast en separaat toilet komt u in de ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde is bovendien een kleine buitenruimte aanwezig waar u heerlijk kunt zitten. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en een combi-magnetron. Achter de keuken bevindt zich een opvallend ruime bijkeuken met toegang tot de tuin aan de zijkant van het appartement. Vanuit de hal zijn verder twee ruime slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het besloten terras aan de achterzijde. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de hoeveelheid buitenruimte. De strook tuin naast het gebouw behoort bij het appartement en ook aan de achterzijde is een fijn terras aanwezig. Zo is er altijd wel een plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Bovendien wordt het tuinonderhoud verzorgd door de VvE wanneer dit zelf niet meer mogelijk is. Achter op het terrein beschikt het appartement daarnaast over een eigen berging én een parkeerplaats met carport. Belangrijkste kenmerken: - Ruim en licht benedenappartement - Gelegen dichtbij het centrum van Roden - Twee ruime slaapkamers - Veel buitenruimte met tuin en terras - Lichte afwerking met PVC vloeren - Eigen parkeerplaats onder carport - Eigen berging aanwezig - Energielabel B - VvE bijdrage € 275,- per maand - Bushalte en supermarkt op loopafstand Bent u benieuwd naar de ruimte en sfeer van dit appartement? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. We laten het appartement graag aan u zien.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,730
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 275.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

RODEN M 1489
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Side garden
Side garden
50 m² (17.00 metre deep and 2.95 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 275.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Roden

Roden
Residents
7,325
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,656

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.