Touwslager 39301 BJ RodenRoden

Midden in het gezellige centrum van Roden, direct bij winkels, horeca en voorzieningen, ligt op de begane grond dit royale 3-kamerappartement van 103 m². De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Woonoppervlakte: 103 m² Inhoud: 337 m³ 2 slaapkamers ________________________________________ OMSCHRIJVING Dit appartement, gebouwd in 1999, maakt deel uit van het appartementencomplex “Holtweijde”. Dankzij de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), met een gezond reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan, woont u hier comfortabel en zorgeloos. Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Touwslager3.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte tot in detail. ________________________________________ OMGEVING Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in het levendige centrum van Roden. Dit aantrekkelijke Drentse dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod met winkels, supermarkten, horeca, gezellige terrassen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast beschikt Roden over een karakteristieke brink, het historische landgoed de Havezate Mensinge en prachtige natuurgebieden met uitgestrekte bossen en wandel- en fietsroutes. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De steden Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk circa 15 en 20 minuten bereikbaar. Bovendien vertrekken er meerdere keren per uur bussen richting Groningen, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel forenzen als liefhebbers van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ INDELING Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met videofoon bereikt u direct het appartement op de begane grond. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken hebben samen een oppervlakte van circa 50 m² en vormt het comfortabele hart van de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u het inpandige, beschutte en zonnige balkon van circa 12 m². Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers van circa 10,6 m² en 15 m². De royale badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast een gastentoilet en een praktische bijkeuken/cv-ruimte aanwezig. Balkon: Het ruime balkon op het westen biedt volop privacy en is de ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Ruime woonkamer met open keuken van circa 50 m² • 4 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder • Eigen fietsenberging in het souterrain • HR-cv-ketel • Centrale afzuiging • Inpandig balkon op het westen van circa 12 m² • Gelegen in het centrum van Roden, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Actieve VvE met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze aantrekkelijke woning in het centrum van Roden.