Groningerstraat 249301 LC RodenRoden

Map
  • 180 m²
  • 635 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherNabij de voorzieningen met royale slaap- en badkamer op begane grond!

Description

Aan de rand van het centrum gelegen degelijk gebouwde royale vrijstaande woning met grote inpandige garage en tuin op het noordwesten op een perceel van 635m2 eigen grond. De woning is op loopafstand gelegen van het centrum, scholen en kinderopvang dus een ideale gezinswoning maar door de royale slaap- en badkamer op de begane grond ook geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, royale hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer circa 55m2 met gashaard, schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, ruime slaapkamer van circa 22m2, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de grote inpandige garage van circa 35m2 voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur en grote zolder. Verdieping: overloop met vide, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16, 14 en 14m2, badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel, stookruimte met ketelopstelling en diverse bergruimten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dubbele (HR) beglazing; - Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2010; - Voorzien van 10 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten; - Inpandige garage van circa 35m2 voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur en grote zolder; - Zonnige en beschutte tuin op het noordwesten met achterom; - Eigen grond 635m2. Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0512) 54 12 50 of

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,306
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
60 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
635 m²
Volume in cubic meters
890 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, 2 baths, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha hr-combi (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

RODEN M 1558
Cadastral map
Area
635 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
260 m² (13.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,124x

Viewed

50x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

Roden

Roden
Residents
7,325
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,649

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.