Liester 129302 CC RodenRoden West

Zeer RUIME helft van een dubbel woonhuis (2011) gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, een aangebouwde serre en 4 ruime slaapkamers en royale badkamer. Deze ruime helft van een dubbel woonhuis is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Roderveld IV. De woning is gebouwd rond 2011 en is dus optimaal geïsoleerd en afgewerkt. De woning heeft een ruime tuingerichte woonkamer doordat er tijdens de bouw gekozen is voor een extra verlenging. Echt een gezinshuis! Maar natuurlijk ook geschikt voor iedereen die van ruimte houdt. LIGGING: De ligging aan de rand van Roden is echt heerlijk te noemen; aan de ene kant fiets je zo naar het dorp voor de dagelijkse boodschappen en aan de andere kant loop je zo het groen rondom Roden in. Het is een groene locatie, prachtig gelegen tussen het stroompje “de Loop” en het bosgebied aan de andere zijde. De wijk onderscheidt zich door veel groen, rust en veiligheid. Daarnaast is er volop speelgelegenheid voor de kinderen. Ze kunnen heerlijk spelen in de speeltuintjes of kunnen een hengeltje uitgooien in de visvijver. Met de hond, de fiets of te voet kun je hier alle kanten op! Roden kenmerkt zich door alle basis voorzieningen qua scholen, winkels en sportclubs en middels een goede busverbinding sta je binnen een half uur op het centraal station Groningen. INDELING Begane grond Hal, entree, toilet en toegang tot de bijkeuken. Woonkamer met open keuken, houtkachel en studeer ruimte (of natuurlijk ook te gebruiken als kinder speelhoek). Aangebouwde serre met schuifdeuren waardoor je beschut kunt zitten of lekker in de open lucht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met bubbelbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop en twee ruime slaapkamers, ook de cv ketel staat hier opgesteld. Buiten Aan de achterzijde is een onderhoudsarme tuin, een ruime serre met glazen schuifpanelen en een houten schuur met afsluitbare deuren en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is een oprit, geschikt voor zeker 2 auto's. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Voorzien van 14 zonnepanelen (zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning) - Maar liefst 175 m2 woonoppervlakte. - 4 ruime slaapkamers - Royaal aangebouwde serre - Rustige, kindvriendelijke wijk. - Bijkeuken - Houten schuur - Oprit voor minimaal 3 auto's en incl. laadpaal - In de foto reportage zijn twee artist impression foto's toegevoegd Nieuwsgierig geworden? Kijk alvast op de eigen website van de woning LIESTER12.NL en plan gerust een afspraak voor een bezichtiging in.