New

Nijenrode 59301 XS RodenRoden West

Map
  • 104 m²
  • 192 m²
  • 3
  • A+
Calculate monthly payment
Eye-catcherGrijp je kans: ruim en comfortabel wonen met energielabel A+

Description

Wonen met ruimte, comfort én een energielabel A+ in geliefd Roden. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne plek? Dan is dit er zeker één om te komen bekijken. Met een breedte van bijna 6 meter voelt de woning door de hele indeling opvallend ruim aan. De nieuwe keuken (2026) en de hybride warmtepomp (2026) maken het huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel A+ is daarbij een mooie bonus. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes om de hoek. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en binnen korte tijd rijd je naar Groningen, Assen of Drachten. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met garderobe. De woonkamer is licht en royaal en voelt dankzij de extra breedte meteen prettig aan. De deur naar de tuin zorgt op zonnige dagen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken uit 2026 is modern, ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN De achtertuin ligt op het noordoosten. Aan huis kun je een schaduwplekje opzoeken, terwijl je achterin de tuin juist heerlijk van de zon geniet. De tuin heeft een achterom. PLUSPUNTEN - Brede woning (bijna 6 meter) met veel leefruimte - Energielabel A+ - Keuken vernieuwd in 2026 - Hybride warmtepomp geïnstalleerd in 2026 - Groene, kindvriendelijke woonomgeving - Speeltuintjes in de directe omgeving - Goede verbinding naar Groningen, Assen en Drachten Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Roden waar je zo in kunt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,365
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
CH boiler

Cadastral data

RODEN H 2563
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10.00 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

694x

Viewed

15x

Saved

26-6-2026

On Funda

Neighborhood

Roden West

Roden
Residents
6,870
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 3,410

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.