Pinksterbloem 969302 BD RodenRoden West

In het mooie brinkdorp Roden in de zeer geliefde wijk Roderveld 3 staat deze uitgebouwde, levensloop bestendige hoekwoning met 6 slaapkamers. Of je nou levensloopbestendig wilt wonen, minder valide bent, een groot gezin of een ruimte vergende hobby hebt of graag thuis werkt, hier kan het allemaal. Met een woonoppervlak van 175 m² biedt deze royale woning veel ruimte voor (samengestelde) gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en toilet, tuingerichte woonkamer (met rookkanaal en grote rolstoelvriendelijke deuren zonder drempels), waarbij twee lichtkoepels en de ruime schuifpui in de uitbouw zorgen voor verrassend veel licht, open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven, 6 pits gasstel en afzuigkap), hal, slaapkamer/werkkamer, ruimte met wasmachine aansluiting en mogelijkheid om eenvoudig de douche weer terug te plaatsen, berging. Eerste verdieping: Overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met een Frans balkon en mogelijkheid voor een wastafel, badkamer met duo bad, wastafel meubel en een 2e toilet, Vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop met c.v.-ruimte en berging, 1 royale slaapkamer die eventueel te splitsen is in 2 kamers. Buiten: Aan de voorzijde is een eigen oprit waar je je auto kunt parkeren en de overkapping richting de voordeur zorgt ervoor dat je droog je boodschappen in en uit kunt laden. De achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een achterom, hier is tevens een berging voor de fietsen. Extra's en goed om te weten: - Ruime woning, met uitbouw en opbouw (2006) - 6 slaapkamers +slaap/werkkamer op de begane grond - Kunststof schuifpui - Glasvezelaansluiting - Rookkanaal aanwezig - Openbare laadpalen tegenover de oprit - Er zijn nog geen IMG claims of afkopen gedaan en ook is de verduurzamingssubsidie van de SNN nog niet aangevraagd In de omgeving van deze woning zijn allerlei voorzieningen. Zo is er OV op loopafstand, zijn er meerdere scholen, kinderdagopvangen en winkels in de omgeving. In de straat zelf is voor het huis een grasveldje, verderop in de straat is een speeltuin, en aan het einde van de straat zijn een voetbalveld en een (vis)vijver waar je ook fijn kan wandelen, naar het hertenkamp bijvoorbeeld. Op en neer naar Groningen kan makkelijk, zowel met de auto, het OV maar ook met de (elektrische) fiets is dit goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging. De woning heeft ook een eigen woning website.