Rietoever 662371 JL RoelofarendsveenTuinbouwgebied

Aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk 'De Oevers' vind je deze nette, uitgebouwde eengezinswoning, klaar voor nieuwe bewoners! Het betreft een instapklare woning aan Rietoever 66 met 3 slaapkamers, keurige badkamer en keuken en tuin gelegen op het westen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Kom deze leuke woning zelf ervaren, we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is van top tot teen betegeld met een antracietkleurige tegel en uiteraard voorzien van een fonteintje. Wat een keurige en gezellige ruimte is dit! Hier is het een kwestie van spullen uitpakken en genieten. Het vele licht in de woonkamer wordt gecreëerd door de raampartij inclusief openslaande deuren over de gehele breedte van de woning. Door de uitbouw heb je hier genoeg mogelijkheden om een fijne zithoek te realiseren, voor gezellige en knusse avonden. Voor de eethoek geldt hetzelfde; hier kun je een mooie tafel kwijt en geniet met vrienden of familie. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een L-vorm, met off white kastjes en lades voorzien van een grijs blad. De keurige keuken is van alle gemakken voorzien om heerlijke maaltijden in elkaar te flansen; een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. In de trapkast heb je voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad en andere spullen. De begane grond is (m.u.v. het toilet) voorzien van een pvc-vloer met tegellook. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, te starten met de master bedroom. Deze is circa 17 m² en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een pluspunt aan deze kamer is de inloopkast die gecreëerd is; hier kun je je kleding overzichtelijk ophangen of neerleggen in de lades. Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 11 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). Net als alle ruimtes in deze woning is ook de badkamer keurig. Je vindt hier een toilet, designradiator, houten wastafelmeubel met twee waskommen en een douche met hand- en regendouche. De ruimte is uitgevoerd met antracietkleurige tegels, wat een moderne sfeer geeft. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een lichte, nette laminaatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping van circa 32 m² biedt alle mogelijkheden. Gebruik deze ruimte als derde slaapkamer, thuiskantoor of liever een sportruimte? Aan jou de keuze! In deze ruimte vind je een deur naar de wasruimte cq. berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het wasapparatuur en is de cv-ketel gesitueerd. Ideaal zijn de knieschotten onder het dak van de woning; hier berg je al je spullen op die je minder vaak gebruikt. De tweede verdieping is voorzien van een lichte, nette laminaatvloer. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de gezellige achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en fraai aangelegd met tegels, kunstgras en borders met veel groen erin. Er is voldoende ruimte om meerdere zitjes neer te zetten om lekker van het zonnetje te genieten. De tuin is achterom bereikbaar. Berging Achterin de tuin vind je de houten berging van ruim 6 m². Hier kun je bijvoorbeeld je fietsen stallen, tuinspullen of gereedschap opbergen. Wil jij deze leuke woning met eigen ogen zien? Bel, mail of app ons, en we plannen graag een bezichtiging met je in! Ligging & omgeving De woning ligt in De Oevers, direct naast het levendige Noord- en Zuidplein, het winkelcentrum in Roelofarendsveen. Hier woon je midden in het centrum, met het water altijd dichtbij. De Oevers biedt een grote variatie aan woningtypes: van gezellige rijwoningen en karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen tot royale vrijstaande huizen en moderne appartementen. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 116 m² - Inhoud 411 m³ - Tuin gelegen op het westen - Voorzien van houten kozijnen met HR beglazing - Voorzien van screens - Op steenworp afstand van de winkelcentra Noord- en Zuidplein - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Oevers', aan een rustige straat - Openbaar parkeren - Energielabel A Aanvaarding in overleg.