Schoolplein 122371 EK RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Nieuw in ons aanbod: deze ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, serre en garage in Roelofarendsveen! Comfortabel wonen doe je hier op Schoolplein nummer 12, in deze goed geïsoleerde woning, voorzien van zonnepanelen en tuin gelegen op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? We horen het graag wanneer je langs wilt komen voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang naar het toilet, de trap naar de eerste verdieping, trapkast en entree naar de keuken en eetkamer. Het toilet is betegeld met lichtgrijze tegels en heeft uiteraard een fonteintje. Je komt binnen in de gezellige leefkeuken; dé plek om de dag door te nemen, bij te kletsen tijdens het koken en met het gezin te dineren. De keuken betreft een U-vormige opstelling en is uitgevoerd met crèmekleurige kastjes en een donkergrijs keukenblad. Je bent hier van alle gemakken voorzien; 3 ovens, 4-pits gasfornuis met grillplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, en koelvriescombinatie. Door het authentieke gasfornuis, kraan en wasbak de Mediterraanse tegels op de vloer is de keuken een sfeervolle plek, die verbonden is met de rest van het huis. Vanachter het fornuis kijk je namelijk direct op de eettafel, zodat je niets van de gesprekken hoeft te missen. De en suite deuren leiden je naar de lichte woonkamer, waar de openslaande deuren aan de achterzijde voor een mooie lichtinval zorgt. Er is in de woonkamer alle ruimte voor een relaxte zithoek, speelgelegenheid en knus hoekje bij de kachel. De handige inpandige kasten naast de en suite deuren zorgen voor volop opbergruimte. Direct aan de woonkamer vind je de serre, volledig van glas. Deze verlengt de woonkamer, haalt het buitengevoel naar binnen en vormt een heerlijke plek om te genieten van het lente- of herfstzonnetje — altijd warm en comfortabel. De begane grond is voorzien vloerverwarming en afgewerkt met een nette pvc-vloer in visgraatmotief. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie van de vier slaapkamers zich bevinden. De master bedroom is gesitueerd aan de voorkant van de woning en is circa 16 m² groot. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers, van circa 7 en 11 m² groot. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en biedt alles wat je nodig hebt; een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche met een handig zitje. De badkamer is keurig betegeld met een taupekleurige tegel op de wanden en houtlook tegen op de wanden en vloer. Ook bevindt er zich een raam in de badkamer voor natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heb je ook nog alle ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer cq. werkkamer. De tweede ruimte op deze verdieping is ideaal als wasruimte; hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en een inpandige kast die handig is voor spullen die je minder vaak gebruikt. Daarnaast is voldoende plek voor je wasbenodigdheden. Pluspunt aan deze verdieping is het ruime dakterras, waar je relaxed van het zonnetje kunt genieten en ook handig: je was is hier binnen no time droog! Tuin In de heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, kun je alle kanten op. Een speelparadijs voor de kinderen, een fijne loungehoek en een zitje om lekker lang te kunnen tafelen tijdens warme zomeravonden... Alles is mogelijk, aan ruimte geen gebrek! De tuin is bereikbaar via de voor- en achterzijde, en uiteraard vanuit de serre. Garage Achterin de tuin vind je de ruime garage van circa 16 m². De garage is voorzien van een loopdeur en een roldeur, die zich aan de parkeerplaats bevindt. Fietsen, gereedschap, tuinspullen en eventueel een werkbank: in deze garage heb je alle mogelijkheid om je spullen netjes op te bergen en klusjes uit te voeren. Wil jij deze woning zelf ervaren? Bel, mail of app ons, we plannen graag een afspraak met je in om de woning te bezichtigen. Ligging & omgeving De woning is centraal gelegen in Roelofarendsveen, met aan de overkant de brede school Kaskade. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte 126 m² - Inhoud 445 m³ - 4 slaapkamers - Tuin op het zuiden, met achterom - Gelegen nabij vaarwater - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van serre en garage - Voorzien van 10 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Energielabel in aanvraag Aanvaarding in overleg.