Zuideinde 36-A2371 BW RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Wat een kans! Dat is deze vrijstaande woning in Roelofarendsveen, met 4 slaapkamers, een ruime leefkeuken, badkamer met bubbelbad, royale tuin gelegen op het westen en parkeren op eigen terrein. Perfect voor een (groeiend) gezin, met volop ruimte binnen en buiten: welkom op Zuideinde 36a! Deze sfeervolle woning is op zoek naar nieuwe bewoners! Ben jij dat misschien? Laat het ons weten als je de woning wilt bezichtigen, we plannen graag een afspraak met je in. Indeling Begane grond Je komt binnen in de royale hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met een chique, zandkleurige tegel en een decoratieve, witte tegel op de achterwand. Er is uiteraard een fonteintje. Wauw, wat is deze woning ontzettend ruim en licht! Bij binnenkomst word je verrast door de fijne en stijlvolle sfeer van de woning en royale zit- en eethoek. Aan de zijkant vind je de open gashaard, er omheen is een gezellige zithoek gecreëerd. Hier kun je met gemak een grote hoekbank kwijt, of een bank in combinatie met fauteuils - aan jou de keuze! Je zit hier heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De leefkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Het betreft een L-vormige opstelling, met meer dan voldoende keukenblad om je kookkunsten te laten zien. Het ligt in ieder geval niet aan de faciliteiten; zo is er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele wasbak, Quooker en een oven. De crèmekleurige kastjes en lades met het donkere, granieten blad geven de keuken een landelijke uitstraling, maar ook de chique sfeer die je over de hele benedenverdieping voelt, komt hier terug. Groot pluspunt van deze ruimte is dat er voldoende mogelijkheid is om een eettafel te plaatsen, zodat dit dé plek is om de dag te beginnen, of tijdens het koken lekker de dag door te nemen. Dineren of borrelen met vrienden en/of familie doe je aan de grote eettafel in de woonkamer. De woonkamer en de keuken kunnen door de glazen schuifdeuren van elkaar gescheiden worden. De gehele begane grond is voorzien van zandkleurige, bourgondische natuursteen plavuizen, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Het ruime gevoel wat je beneden ervaart, zet zich op de eerste verdieping door, dankzij de brede en lange overloop. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met 2 slaapkamers van beiden circa 13 m² aan de voorzijde van de woning. Vervolgens kom je aan je rechterhand het separate toilet tegen, gevolgd door de badkamer. Beide ruimtes hebben dezelfde klassieke stijl; zwarte en beige tegels in geblokt patroon op de vloer, zwarte en beige tegels op de muur, voorzien van een decoratieve rand. De badkamer heeft daarnaast alles wat je zoekt: een bubbelbad voor heerlijke badsessies, een ruime douchecabine met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Tegenover de badkamer vind je de wasruimte, waar de aansluitingen voor het wasapparatuur en de cv installatie is gesitueerd. Daarnaast is er genoeg ruimte om je was te laten drogen en wasbenodigdheden te stallen. Verderop de overloop vind je de deur naar de master bedroom (ca. 21 m²), tevens voorzien van twee handige inloopkasten en een balkon over de gehele breedte van de kamer. Hier kijk je uit over de achtertuin; dit is heerlijk wakker worden! Aan het einde van de overloop vind je de vierde en laatste slaapkamer (ca. 17 m²). De overloop van de eerste verdieping is voorzien van tapijt, evenals de master bedroom, de overige drie slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Zolder Door middel van een vlizotrap is de ruime bergzolder van circa 20 m² te bereiken. De zolder is ideaal voor het opbergen van spullen die je minder vaak gebruikt. Bijkeuken Gelegen aan de woonkamer vind je een ruime bijkeuken cq. garderobe. Tevens is dit de entree aan de zijkant van de woning - de welbekende achterdeur. Vanwege de inpandige schuifkast is het hier nooit een rommeltje, je bergt alle jassen en tassen gemakkelijk op. Ook is deze ruimte voorzien van een fonteintje en de achterom. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde, vind je hier nog een berging, waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen of in de wintermaanden je tuinkussens kunt opbergen. Tuin Bij deze heerlijke woning hoort uiteraard ook een heerlijke tuin, keurig aangelegd met tegels, verlichting en veel groen, en bestaande uit een voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin is er parkeergelegenheid voor 1 auto. In de royale achtertuin gelegen op het zuidwesten is het optimaal genieten. Je bereikt de achtertuin via de openslaande deuren in de woonkamer of via de poort aan de zijkant. Je hebt hier alle mogelijkheid voor meerdere zitjes zoals een loungehoek en een eethoek, voor lange zomeravonden buiten. Ook graag een speelgelegenheid voor de kinderen? Geen probleem! Aan ruimte geen gebrek. Berging In de achtertuin vind je een houten, vrijstaande berging. Hier kun je gemakkelijk bijvoorbeeld je tuinspullen of gereedschap opbergen. Wil jij deze leuke woning aan het Zuideinde graag komen bezichtigen? Leuk, dat kan! Neem contact met ons op voor het plannen van een kijkafspraak. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels, supermarkten en winkelketens. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs (basisschool Kaskade ligt op slechts 400 meter afstand), gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 225 m² - Inhoud 914 m³ - 4 slaapkamers - Royale tuin gelegen op het westen, met achterom - Ruime bijkeuken en inpandige berging - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van 22 zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Voorzien van vloerverwarming - Voorzien van laadmogelijkheid voor elektrische auto - Energielabel A Aanvaarding in overleg.