Achter de Steenen Trappen 56041 LZ RoermondBinnenstad

Gelijkvloers wonen om de hoek van het Munsterplein, in dit mooie appartement op de eerste verdieping. Met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden, een ruime woonkamer en een vaste parkeerplek voor de auto voldoet dit appartement aan veel wensen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het uitzicht met een mooi doorkijkje links van het Bisschopshuis aan de Paredisstraat. Het bouwjaar is 2010 en de inhoud bedraagt 385 m³. De charmante winkelstraten, het Munsterplein, de vele restaurants, cafés en de supermarkt bevinden zich op slechts een paar minuten lopen. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2 richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. Indeling: Appartementengebouw: Via het binnenplein loop je naar de entree van huisnummer 1 t/m 20. Aan de buitenzijde zijn de video-intercom, de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift het appartement op de eerste verdieping bereiken. Voordeel van het wonen op deze verdieping is dat je niet alleen naar daken kijkt, maar ook naar de rustige Paredisstraat. Appartement: De entree van dit appartement grenst aan de brede, overdekte galerij. Via de voordeur loop je de lange hal waar, net als in bijna het hele appartement, een vinylvloer met houtpatroon ligt. Erg fijn is de lichtinval in de hal, via het raam van de woonkamerdeur en het raam in de voordeur. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met grote ramen aan de zuidkant en een halfopen keuken. De totale oppervlakte is circa 55 m2 en het dubbele Frans balkon verbindt de woonkamer op een fraaie wijze met de historische omgeving. Ook is er een deur naar het balkon, gesitueerd op het zuiden. In de keuken staat een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Erg handig is de inpandige berging, te bereiken vanuit de hal. Hier hangen de HR-ketel en de WTW-installatie, waarbij er nog genoeg plek is voor de wasapparatuur en een kast. Naast de berging is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De badkamer, aan de andere zijde van de hal, is ingedeeld met een douche, toilet en twee wastafels met onderkasten. Dit appartement heeft twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde. Vanuit de kamer aan de rechterzijde zie je een deel van het binnenplein en de andere kamer heeft een speelse vorm, klaar voor een nieuwe invulling. Balkon: Het balkon van circa 5 m2, gesitueerd op het zuiden, is een fijne plek om buiten te zitten. Wat opvalt is het uitzicht, met een mooi doorkijkje tussen het Bisschopshuis en de achterzijde van enkele panden die aan het Munsterplein staan. Bijzonderheden: - Verwarming via een eigen HR-ketel (Itho Kli-Max CW5) en een WTW-systeem - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde - Parkeerplaats in de parkeergarage en een privéberging - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Mooie ligging op de eerste verdieping, met uitzicht naar het Bisschopshuis en enkele panden aan het Munsterplein - Actieve VvE